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通过中介按揭购置二手房,首付直接付给房东,银行...
米嘉瑗
2019-11-05 23:34:00
推荐回答
这个是做不成的,首付款是做资金监管在做监管。过户是直接给卖方,不用担心中介把房子过户了,但买家必须把首付款给银行,卖家才会把房子给你。
齐明睿
2019-11-05 23:38:35
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其他回答
这个是直接给卖方的,不用担心,首付款是直接交给银行做监管的,不需要中介方。
赵香稳
2019-11-05 23:55:57
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第一套住房公积金贷款,那么第二套商贷可以贷几成?
个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。商贷办理程序借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;将有关资料交律师事务所审查;银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
第一套房是商业贷款,中途取过公积金,第二套房还可以用公积金贷款吗
可以的商业贷款申请条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或和有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
第二套商品房已商贷能否转为住房公积金贷款
办理商转公贷款要具备一、申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。商贷涉及的房屋产权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。符合商贷提前还清条件全文。
第一套房子商贷第二套公积金贷可以吗
,只要您的个人负债率达到借款要求,征信良好,符合公积金贷款条件就可以的。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。以上回答由融联伟业为您提供,请参考。官方电话官方网站向TA提问。
首套房商业贷款二套房可以公积金贷款吗
商业贷款申请条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或和有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
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