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• 可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。房屋抵押贷款办理流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种扩展资料：一、房屋抵押贷款额度1、商品住宅的抵押率最高可达70%2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%3、工业厂房的抵押率最高可达50%4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等二、申请房屋抵押贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3、有合法有效的购房合同4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6、能够提供贷款行认可的有效担保—住房抵押贷款—个人房屋抵押贷款。
  辛培乐2019-12-21 15:19:43
• 抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
  黄益珩2019-12-21 13:56:06
• 如果要用父母的房产做抵押，去办手续的时候带上父母。银行回去房管局查手续，到时候你父母在上面签个同意就行。房子做了抵押不影响使用，出租的收益也是归你父母的。那个跟银行是没有关系的。
  黄百渠2019-12-21 13:38:34
• 可以。父母房产过户给子女后，出了子女名的房产证，子女可拿房产证到银行办理房产抵押贷款，只要子女不是有不良记录的黑名单客户，是可以的。申请条件：1、中国进行详细调查，并根据调查的结果决定贷款与否及合同条款的拟定。二、对置业者的资信进行审核。审核的指标主要有：置业者的家庭总收入及储蓄证明：家庭人口、人均月收入；月供占月收入的比例。2、流动性控制住房抵押贷款期限长，而用于贷款的资金来源主要是银行存款及住房公积金，银行存款已处于一个基本稳定的状态。但现有住房公积金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆盖率低，来自建设部的数据显示，2019年实际缴存公积金的职工人数仅有7187.91万；公积金存在应建未建的现象，如一些民营企业还未创建住房公积金制度；归集的公积金较少，普及面不广。针对这些问题，我们应该着手完善住房公积金制度，让住房公积金切实地满足消费者实现住房融资需求，降低流动性风险。房产抵押贷款。
  龙庆亮2019-12-21 13:08:14