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可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人抵押人在法律上把财产所有权转让给债权人抵押权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。扩展资料在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效证明、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。住房抵押贷款。
车广义2019-12-21 13:21:59
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其他回答
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，根据我国物权法的规定，您必须经过抵押权人的同意才可以申请办理过户手续的。
黄男雄2019-12-21 15:20:12
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有2个解决办法：第一个是产证上其他权利人做主贷人，第二个是子女做经营性贷款的时候，他同意做陪同抵押，共同借款人70岁了不能做主贷人，但是可以做参贷人。
齐文清2019-12-21 13:56:49
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可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款。根据中国《中华人民共和国担保法》双方认为需要约定的其他事项。扩展资料：房产抵押贷款注意事项:1、房产价值的评估房产抵押贷款的贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%.不过，评估价值并不等于市值，其是通过指定的评估公司实地看房，按照房产的楼层、建筑面积、朝向、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地理位置等因素进行综合考评后，给出一个评估价值。2.、房产性质的确定考虑到房产的变现能力，多数银行暂不接受以下房产用于申请抵押贷款。1未结清贷款的房产2部分已购公房3未满5年的经济适用房4小产权房5房龄太久、户型太小的二手房3、贷款用途的明确抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，以及企业的流动资金周转需求，不包括买房。如果借款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此借款人要注意政策风险。担保贷款。
龙小莲2019-12-21 13:39:25
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没有年龄限制。房产证抵押贷款的基本条件如下：1、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。4、贷款年限、成数。房产抵押贷款的最长贷款期限为10年，最高贷款额度为房产评估值的70%，但是借款人的个人资质和房产的具体情况都会影响贷款成数和年限。
连乃祥2019-12-21 13:09:23