谁比较了解不买房能公积金贷款吗...-问答

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谁比较了解不买房能公积金贷款吗

辛学飞 2019-11-05 23:28:00

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

边凌雁2019-11-05 23:38:08

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

赵首永2022-01-11 12:09:31

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前信用卡有4次逾期买房可以用公积金贷款吗

如果只是偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。3.近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到6期的。‍只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

信用卡逾期一条可以住房公积金贷款不

申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。

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己经申请6张银行信用卡但从未逾期还款，申请住房公积金贷款没有影响，只有逾期等不良记录才会影响申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，公积金中心会查询申请人个人信用记录，两年内信用卡逾期6次无法办住房公积金贷款。个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了，即使银行出具“无欠款证明”，也没有作用。由于，征信记录以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良记录，另一方也受影响，若一方出现上述情况，夫妻任何一方申请公积金贷款的话也将被拒绝。提示：1、个人信用与贷款、申卡密切相关，需维护好自己的信用状况；2、信用卡设置还款提醒日，谨防逾期；3、信用卡一旦逾期，记得及时申请容时服务。办理个人住房公积金贷款的流程：1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同和公证书到公积金管理中心领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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影响。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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