房子抵押贷款可以分多少年还...-问答

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房子抵押贷款可以分多少年还

边学亮 2019-11-05 22:22:00

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房屋抵押贷款最多能贷款30年。商品住宅的抵押率最高可达70，二手房最高可达60，商铺和写字楼的抵押率最高可达60，工业厂房的抵押率最高可达50。

龚宏龄2019-11-05 22:38:41

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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

齐晓娇2019-11-05 22:56:57

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购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。

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