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房贷还款方式等额本金和等额本息的区别
龙小保
2019-11-05 22:38:00
推荐回答
等额本金和等额本息的区别如下:每月的还款额有差别。
赵颖萍
2019-11-05 22:54:20
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其他回答
等额本金和等额本息的区别如下:每月的还款额有差别。
黄益明
2019-11-05 23:00:19
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我在建行有按揭贷款,信用社有5万贷款,现朋友叫我帮忙做10万担保贷款,可以不?
可以的吧一般具体你可以去银行问问。
正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗
一些朋友对他们家庭未来的资本收入预期持乐观态度。他们手头有一些闲钱,可以付购房的定金。他们觉得没有比房地产升值更可靠的项目了,所以想再买一套房子。问能不能再进行按揭房子再抵押?按揭房子再抵押到底可行吗?还可以缓解经济压力吗?1、理论上来看是可以的,但是众所周知二次按揭房子再抵押可是有风险的,有理由相信没有任何一个银行愿意承担这样的搞风险贷款给普通群众。假如你现在是按揭贷款,尽管当前银行无法继续为你服务,但是你可以考虑去找别的银行,愿意为你贷款的银行会考虑同意这个二次抵押的问题,到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦的事情。在大多数情况下,首先为你服务的银行都有优先收走房子的权力,如果你不是大客户,银行一般不愿冒这个险的。2、就目前各行规定来看,中国大多数银行都是不可能为普通群众办理房屋二次抵押业务的。因此,只有抵押贷款的房子还清刚开始的贷款后,该房屋的产权人才可以再次申请按揭房子再抵押。哪些房子不能作为按揭房子再抵押1、公益住房。根据相关规定,幼儿园,医院以及公共福利机构的公共福利机构不能被抵押,即使他们是私立幼儿园。2、小产权的房子只有使用权利,不能保证。所以银行肯定不会接受使用这些小产权房子作为按揭房子再抵押。3、未偿还贷款的房屋。贷款买的房子还能按揭贷款吗?银行在办理第一次抵押贷款时对该财产提出了要求。法律不允许抵押另一家银行。4、房屋年龄太大、面积太小的二手房。大多数情况下,银行对二手抵押贷款的要求会高于一手房,尤其是在年龄和面积上。在大多数情况下,只要房龄超过20年、50平方米不到的二手房,大部分银行不考虑。申请人只能办抵押登记手续一次,实现最高金额抵押贷款抵押。在获得最高贷款额度后,贷款可以在必要的时候撤回和撤回。利息的计算时间以每次支付的实际时间为准。这可以节省很多不必要的利息成本。最高金额的抵押贷款,本质上仍然是抵押贷款。国内抵押贷款的最高金额,一般是商业银行。目前,国内作余额抵押的常见形式,一般是典当抵押或专业贷款公司按揭房子再抵押。看完以上内容,房贷没还清的朋友还是建议别惦记购买二套房了,有以上情况之一的房子即使没有房贷在身,也是不能抵押贷款的。希望这些内容能帮你很清晰的认识哪些房子根本获取不了按揭房子再抵押的资格。
房子是在建行按揭买的,装修钱不够了可以再申请贷款吗
已在建行按揭住房贷款,能再申请装潢贷款,只要按揭按时偿还即可。建行安居分期贷款只能在指定商户用。一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户;④财力证明;⑤房产证明;⑥《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;⑦《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。六、放款及使用①从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。②审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通,以免影响审批时效。③审批通过后,建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。七、手续费收取及还款①安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取,额度到帐后不使用不支付手续费。②例如:客户16日刷卡10万元一年期安居分期,手续费率3.5%,账单日为每月17日,到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额=10万元*3.5%+10万元/12=3500+8334=11834元,以后11个月每次还款8334元。
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