太原放开住房公积金贷款异地购房且无户籍限制

黄珍花 2019-11-05 23:52:00

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目前,在太原市缴存住房公积金的职工到外地购房或在省内其他地市缴存公积金的职工到太原购房,都可以从该中心申请公积金贷款。据介绍,为进一步体现住房公积金政策的福利性,方便缴存住房公积金的人员自由流动,太原市住房公积金管理中心早在2019年底就开通了异地贷款。目前,该中心异地贷款支持的购房行为包括在太原市缴存住房公积金的职工在外地购房和省内其他地市缴存住房公积金的职工在太原市购房两种。太原市住房公积金管理中心贷款管理处工作人员表示:只要在太原市缴存公积金满6个月以上,异地购房就可以申请公积金贷款,申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料,只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。太原市住房公积金管理中心提供六种贷款担保方式,分别是房产抵押、售房单位开发商阶段性担保加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、担保公司担保、质押担保和自然人联保加住房公积金质押,购房者选择其中任何一种担保方式都可以办理贷款。住房公积金贷款目前执行的利率为5年期以下为4.0%,5年期以上为4.5%;而商业银行个人住房贷款执行的基准金利率则为6.55%,因此太原市此次放开住房公积金贷款异地购房可以大大减轻异地购房者的负担。太原市公积金管理中心提醒,由于地区不同,申请时需要提交的材料略有差别,因此在办理贷款时应提前向太原市公积金管理中心各分理处咨询。点击领取看房红包,百元现金直接领。
符能松2019-11-05 23:57:27

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其他回答

  • 1、不能,目前全国大部分城市都没有开通住房公积金异地贷款,只有少数几个城市可以,或者是同一个省的几个城市之间可以异地贷款。2、各个地方对住房公积金的政策相差很大,对公积金贷款的规定也并不相同,具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网上查询,一般都会有介绍的。
    赖鹏彬2019-11-06 00:37:10
  • 北方地区1.吉林省长春市职工在吉林省内其他市、未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向我省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款,贷款审批条件同本省缴存职工。15.安徽省合肥市现户籍在合肥市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,在合肥市购买自住住房的职工,可持缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。16.贵州省贵阳市贵阳市户籍、在外地缴存公积金的职工,购买贵阳市自住住房的,可以向贵阳市公积金管理核心申请异地贷款。17.江西省南昌市不管是在南昌还是在其他地市,只要缴纳了公积金,且符合公积金贷款政策的个人,在省内任一城市都可以使用公积金贷款购房。以上城市信息,具体以各地公积金核心实际政策为准。另外,各地公积金核心对异地贷款缴存时间、贷款成数、征信要求各不同,具体需要咨询贷款地的公积金核心。
    齐晓海2019-11-06 00:20:05
  • 可以。1、以太原市为例,从太原市住房公积金管理中心获悉,太原公积金可偿还异地商业银行住房贷款。具体情况为:;住房公积金联名卡等。太原公积金可偿还异地商业银行住房贷款。
    龙少飞2019-11-06 00:10:43
  • 目前只有部分省市开通了公积金异地办理!1、珠三角八市早在2019年4月,珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议,从2019年5月1日开始,在这八个城市缴存公积金者,只要符合条件,就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等,都遵循现有规定,在哪个城市贷款,就按哪个城市的规定办。2、南宁和柳州柳州市在2019年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款。根据规定,在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时,凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明,可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,反之亦然。同时规定,对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工,在柳州市购房时,凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明,都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。由于贷款数量快速上升,资金不足,该措施只实行了半年。3、安徽六市今年8月20日,安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条,开展省内异地贷款。按照这个规定,住房公积金缴存职工在省内异地购买住房,可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如,市民在淮北缴公积金,在合肥买房,那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则,明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。4、辽宁沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务,即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房,在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇;沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房,并享受与当地市民贷款的同等待遇。5、吉林从2019年7月起,长春市民在省内异地购房,可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的,职工向当地铁路分中心分支机构提出申请;购房地没有铁路分中心分支机构的,职工向铁路分中心提出申请。6、台州三区从今年5月开始,只要在台州区域内缴存住房公积金的市民,在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的,均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。购房职工前来办理公积金贷款前,要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明,同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后,和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。7、湖南8月11日,湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》,明确规定异地购房者可申请公积金贷款。住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的,可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;无房户租赁住房用于本人自住的,可提取住房公积金支付房租,但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。8、焦作和济源6月27日,焦作市发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》,焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金,在焦作或济源购买自住商品房时,均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人,在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的,不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年,且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。9、泸州从7月1日开始,泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工,在泸州市行政辖区内购买自住住房,可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说,如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的,如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。10、太原在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。11、山东只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月,在济南购房时就可以申请公积金贷款。外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款,需要携带缴纳地公积金部门提供的证明,证明其在当地公积金贷款已经还清。此外,还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料,公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时,先咨询贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款,那么在济南缴纳是否可在外地申请呢?记者了解到,目前山东省还未出台统一规定,各个地市公积金政策也不相同,目前枣庄等城市已可以异地申请,济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。12、武汉长沙合肥南昌从2019年起,长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动,长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。2019年1月7日,武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金,要回长沙贷款买房,要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。13、石家庄在外地工作的石家庄人,可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明,向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。
    管爱娟2019-11-06 00:03:15

相关问答

可以

公积金异地贷款办理流程:

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。中华人民共和国住房与城乡建设部-关于住房公积金异地个人住房贷。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料:商品房买卖合同原件1份;申请人及配偶户口本首页、户主页、本人页和婚姻证明结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份;未婚人员未婚证明验原件收复印件1份;单身的需提供单位婚姻证明原件1份;银行个人结算账户存折验原件收复印件2份;首付款单据验原件收复印件1份;申请人有效身份证验原件收复印件2份,需印正反面;配偶身份证验原件收复印件1,需印正反面。