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• 根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定第三套公积金贷款是不可接受的。公积金贷款的使用受到很多限制：1。贷款记录不良或信用记录不良，限制贷款的;2.购买两笔公积金贷款3.贷款人支付当地住房公积金账户已经完成一年，自申请住房公积金贷款之日起计算。它必须连续支付住房公积金一年以上。4.许多地方需要有一年以上的社会保障（你可以找一个代理人来支付它，我会收取一些利息和代理费，但如果你只是想买房买社会保障，你应该小心。如果贷款不够，你会赔钱。所以，首先，请做上面的事情。申请贷款金额：这与您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，因此有些贷款人士只能使用公积金和商业贷款的组合。扩展资料公积金相关知识：第一，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。第二，无房在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满几个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。第三，公积金可以帮助落户，每个城市的标准不一样，还得具体看城市，对于申请落户的外地职工具有一定帮助。第四，公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。第五，办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。第六，住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。国家机关事务管理局-关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。
  米天增2019-12-21 15:19:58
• 首套没使用住房公积金贷款，二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20%。这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平贷款利率：二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%，5年以上公积金个人贷款利率为3.35%，上浮10%即为3.575%。贷款额度和年限：二套房公积金贷款额度，最高为80万。公积金贷款最长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。公积金首套房认定标准：公积金管理中心只认房，不认贷。公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。申请材料住房公积金个人借款申请书;身份证件居民身份证、户口本或其他身份证件;所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。办理住房公积金贷款的步骤:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线12329咨询，在前面加对应城市的区号即可。
  齐景桥2019-12-21 13:56:28
• ，若是招商银行南京分行，可以做一手楼、二手楼纯公积金贷款。规定如下：1.公积金缴存单位要求：须为省级机关公积金和南京市公积金，我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持！编辑于 2019-04-13向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  窦连登2019-12-21 13:21:28
• 1、公积金可以买第二套房的前提是，能够举证人均住房面积小于28.81.2、公积金能提取出来，到买房所在的公积金办事处办理相应手续。3、公积金基数问题：公积金卡内的钱是公司和你两方面承担的这个可以理解是吧其中公司每月缴纳的部分一般为基数的11%个人缴纳的部分一般为基数的7%所以基数越高，公司拿的钱越多，当然相应个人也会每月多交易点。但是。你卡里的钱也越多。看你需不需要提取这笔钱。如果没有购房需求，同时平时又比较多开销，就以最低标准好。同理，买房的话，当然还是基数越高越好。
  赵高定2019-12-21 13:08:47