异地公积金贷款买房需要什么条件?办理流程是什么

樊志民 2019-11-05 23:58:00

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部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
赵顺邦2019-11-06 00:37:28

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其他回答

  • 由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。
    龚家裕2019-11-06 00:54:38
  • 1、异地购房贷款所需材料:提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。异地贷款买房-购房贷款。
    车建侯2019-11-06 00:20:26
  • 异地可以买房,具体你当地是否支持异地买房就不一定了,打电话到当地住房公积金管理中心查询一下就知道了11个地区实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这11地可申请公积金贷款购房。14个地区实现全国范围内异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这14地申请公积金贷款购房。另有4地只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。实行公积金异地贷款的地区共25个,占了7成左右。此外,有7地区还未实现公积金贷款异地购房。值得一提的是,全国所有省会省市中除拉萨外,南京、郑州、厦门、呼和浩特还没有实现公积金异地贷款。北上深全面实行公积金异地贷款广州要求本市户籍一线城市北上广深中,北京规定2019年1月1日起,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。就在12月16日,北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,其中首次提出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。至此北京可以说全面实现了公积金异地贷款。上海住房公积金管理中心于11月发布了,关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》的暂行通知,其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列操作细则。并于2019年12月1日起实施。广州住房公积金管理中心于今年10月发布公告,规定在外地缴存公积金的广州市户籍市民,在广州购买自住住房,可以向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款,要求申请人之前未使用过住房公积金个人贷款,或者首次住房公积金个人贷款已经结清,并且要符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。该规定于2019年10月26日起实行。深圳住房公积金管理中心在今年4月发布消息称,自2019年8月1日起,曾经在异地缴存住房公积金、在深圳市缴存不满6个月的职工,缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,按照本市住房公积金贷款政策要求,向公积金中心申请住房公积金贷款。自此,北京、上海、深圳已全面放开公积金异地贷款,而广州依旧有广州市户籍的限制条件。需要注意的是,部分地区对户籍提出特别要求,如广州、长春、青岛、洛阳、昆明、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳均要求本市户籍,银川还特别规定是宁夏区的非农户籍。
    齐春玲2019-11-06 00:11:07
  • 公积金异地无法贷款的问题,一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作,缴存了不少公积金,调动到B城市后,如想在B城市买房,则无法使用A城市的买房公积金贷款。这样一来,买房公积金的资金就容易沉淀,白白闲置非常可惜。去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时,首次提到要求推进公积金异地贷款,但买房公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益,没有操作细则很难推进。近日,住建部的通知给出了细则。通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。买房贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。按照新的流程,异地买房公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金,现在在南京工作,需要在南京买房使用买房公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询,被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心打申请,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明,李先生就可以顺利在南京办理买房公积金贷款了。办理流程全面及时的楼盘信息,点击查看。
    龙尚雪2019-11-06 00:03:40

相关问答

以下是军人住房公积金贷款最新政策关于军人住房公积金支取问题按照政策规定,参加住房公积金归集的军队人员,在其转业、复员、离休、退休时,且腾退军产住房后,其个人账户中的住房公积金余额,由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员,配偶、子女腾退军产住房后,由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。一关于公积金贷款审批时限问题地方贷款审批周期一般在40天左右,军队内部贷款审批周期大约为45天,例如,当月15日之前上报贷款申请,最快下月10日后查看审批结果,打印批准书后到银行办理贷款。二关于贷款申请资料问题一是个人贷款申请表;二是申请资料:①贷款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明材料单身军人,只需要个人身份证即可;②贷款人及配偶住房情况证明;③购住房的相关材料购房合同意向书、购房合同书及其他有效购房文件;④家庭经济收入情况证明;⑤其他有关资料。三关于军队有关部门审核重点问题贷款申请人所在单位财务部门重点审核贷款申请人资格,包括是否为首套住房、是否有购房合同或购房意愿、贷款申请数额是否符合规定、个人及家庭是否具备还款能力等;营房部门重点审核贷款申请人及家属在部队的自有住房情况。贷款申请人及家属在地方的自有住房情况,主要由商业银行进行审核。如果因为贷款申请人提供了家庭住房的虚假资料,导致军队审批通过后,无法在商业银行进行贷款,贷款申请人承担全部责任,本人及家属将不再享受军人住房公积金贷款待遇。四关于贷款需求上报与贷款申请不相符问题贷款需求为每年10月31日前上报的下年度贷款需求,主要目的是为总部分配下年度贷款指标提供依据。实际工作中,一定会出现贷款需求与下年度贷款申请不相符的现象,未上报贷款需求的个人申请也会按照规定程序进行审批。军区在审批贷款申请时,将优先审批已上报需求的项目,在总部控制指标内,再考虑其他贷款申请。对需求上报与贷款申请严重不符的单位,因贷款计划分配不合理造成贷款指标浪费严重的,我们将对单位和主要责任人进行通报,并对其单位贷款申请进行延后审批。五关于申请资料上报问题基层财务单位在军人住房公积金贷款系统中申请上报后,将纸质的《军人住房公积金贷款申请表》一式两份在系统中生成打印,手工填写个人承诺部分和《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》直接上报至南京军区联勤部住房资金管理中心。三、贷款流程第一步:贷款人于上年度10月30日前上报贷款需求以前已上报住房公积金贷款需求的军人不需要重复上报;第二步:财务部门联合营房部门对填报个人贷款需求的人员住房情况进行审核汇总后,于10月31日前上报军区;第三步:每月15日前1至10月,已拟定购房项目且购房项目可以办理公积金贷款的贷款人,携带相关资料到财务部门办理申请;第四步:每月10日前军区公布上月申请审批情况,贷款申请获得批准的人员到财务部门领取《军人公积金贷款批准书》并签订《委托转账还款授权书》;第五步:携带《军人公积金贷款批准书》和贷款银行要求的有关资料,办理住房公积金贷款手续。★贷款偿还★军人必须按照与协作银行签订的借款合同,按期偿还贷款本息;军人退出现役时,其住房补贴和住房公积金用于提前偿还剩余贷款本息差额部分继续享受军人住房公积金贷款政策;未按时偿还贷款本息的,逾期部分按中国人民银行有关规定和借款合同约定执行罚息;逾期超过协作银行规定时限仍不能偿还贷款本息的,由协作银行依法处置其抵押、质押财产,或者向保证人追偿。★特别提示★由于军人住房公积金贷款管理系统每年1月1日0时,自动产生新年度,启动新年度贷款计划拟制程序,11月1日至12月31日转入不可用状态,望各位战友注意上报贷款需求、申请的具体时间。如有变动,将另行通知。军人住房公积金标准1:现役军人享受的是军队体系住房补贴,而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员,两者没有任何联系,因此,现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。2:由于现役军人不享受地方住房补贴,也就是没有地方住房公积金帐户,所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。3:部队的住房公积金是独自保管的,不和地方有直接联系,在转业后也是一次性发放。所以要买房的话,使用公积金要等到你转业之后。另外,军人住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴,通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军工龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官,才有该项补贴。按月计算的基本补贴。其数额=月基本工资×住房补贴系数40.94%,计入个人住房资金账户。地区补贴:为照顾高房价地区经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元军人购买住房,而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。地区补贴额=基本补贴总额×地区补贴系数。地区补贴,平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时,另行计算。购房补贴建筑面积标准:六级士官满26年以上的90平方米,不满26年的80平方米,五级士官70平方米,四级以下士官60平方米。
是你先交首付。一、买车需要先订车再走贷款流程,和4S店销售人员协商好具体的优惠政策,包括车价优惠、赠送或者购买装饰以及其他费用等,这些都要先确定好并签订购车合同,由于贷款购车与全款购车收费项目上有些不一样,所以在谈判阶段更要仔细询问清楚。二、提交贷款手续资料,现在的贷款手续资料大体分为两种,一般贷款的是需要:夫妻双方身份证明,会不和客户联系直接自动通过,线下审批一般是家访,有金融公司的工作人员实际到贷款申请人家里或者工作但是实际走访查看具体情况,这种线下家访只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。四、交首付款,贷款审批通过后需要先交首付款给4S店,然后4S店开具首付收款收据,将此首付收据交给银行或者上次给金融公司,等待放款。五、放款提车,交完首付后银行或者金融公司就会放款到4S店或者贷款申请本人,这样就可以正常开发票上保险提车了。扩展资料:贷款购车注意事项1、资信审核要重视要重视银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。2、贷款额度要心中有数一般来讲:以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请,可贷金额为7成;第三方保证贷款申请的银行、保险公司除外,可贷金额为六成。3、及时还贷至关重要金融机构扣款不成功,三天之内就会打电话给车主催缴贷款,而一个电话就会产生两三百元的费用,这些连同利息会在不知不觉中增加贷款成本。4、别被低月供蒙蔽汽车金融机构对外宣传时,往往不直接说明利率是多少,而是说月供、日供,如“只需一天还贷18元”,以此打动购车者。可当算清楚贷款利率时,往往是吓人的数字,很多会超过10%。5、办按揭前要协商好退订协议汽车按揭在办理过程中,购车者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。此时,交了订金,如果想退订,在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此,买卖双方最好提前协商好。6、贷款证件要齐全一般申请银行个人汽车贷款,借款人需准备身份证件身份证、户口本或居留证件、婚姻证明、有效收入证明税单、工资条、工资存折等或其他有效收入来源证明基金、股票、其他货币收入等。如果以家庭为单位申请银行个人汽车贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。7、还款方式要注意银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大。8、警惕二次抵押这样的问题较少,车主应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押,造成骗贷行为。9、手续费是经销商收取的买车往往通过经销商办理贷款,要收取一笔手续费。经销商一般声称手续费给金融机构,可实际上后者不允许收取贷款手续费,这是经销商自己核定的费用,以弥补办理贷款的一些人工成本。按揭买车。