我过几天要在建行做房贷,贷款好提前还吗?

樊春贤 2019-11-05 22:17:00

推荐回答

一般需要22至25个工作日。办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4。
黄盟盟2019-11-05 22:21:45

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 建行房贷提前还款最划算。提前还款流程:提前和银行客户经理预约。
    米国顺2019-11-05 22:38:31

相关问答

贷款没还完,是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款,所剩贷款数目不大的情况。买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的抵押物,以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清,或买方不愿意购买贷款未缴清的房产,但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。扩展资料:二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房交易。
二手房交易中,常见的抵押有方式有三种,无论哪种方式的抵押,都需要在《补充协议》中明确约定卖方还款解押的具体时间。一、如何识别房屋是否有抵押?看房产证如果卖方以按揭贷款的方式购买的房屋,通常下发房产证的时候便已设定抵押登记。卖方需前往银行核实剩余未还抵押金额,并在《补充协议》中约定还款解押的具体时间。注:如果卖方需以买方首付款还款解押,买卖双方需前往银行,提前确定好银行扣款时间,并于扣款前一天将首付款存入还款账户,同时买方应要求卖方将银行卡交由自己保管,最好让卖方配合将银行卡密码变更,并停止该银行卡网银业务,防止在银行扣款前卖方将钱取走、挪作他用的情况发生。案例:李先生在某中介公司的介绍下,和买方王女士签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》,约定由王女士以620万的价格购买李先生的房屋。当日,王女士即向李先生支付了20万元定金。由于李先生出售的该房屋存在两个抵押权利,抵押权人为某银行,针对偿还贷款解除抵押事宜,李先生和王女士经过再三协商最终达成一致,约定王女士先行向李先生自行支付280万元首付款用于偿还房屋贷款,不足部分由李先生自己补齐,李先生应于2019年7月31日前办理完毕解除抵押手续,如果李先生未在此日期前解除抵押,逾期超过15日的则构成根本违约,王女士有权解除合同,李先生应按照房屋总价款的20%向王女士支付违约金。买卖合同签订后,王女士依约向李先生支付了280万元首付款,两个月过去了,但却迟迟不见某中介通知其办理过户手续。几经询问才得知,李先生拿到其首付款后,并未去偿还贷款,而是用该笔首付款参与了赌博,挥霍一空。王女士得知此情况后,对李先生失去了信任,决定解约。在某中介公司的协调下,李先生虽然同意解约并返还购房款,但却不同意支付违约金。于是,王女士一纸诉状将李先生诉至法院,要求解除合同、返还已支付的购房款,并赔偿违约金124万元。如果卖方使用买方的首付来解抵押,买方一定要通过合同约定及实践操作,确保相关款项用于还款,不给卖家中间挪用的机会。