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• 一般来说，担保公司与其合作银行都是有内部关系的，而担保公司的有资历的人员一般都是从银行信贷相关部门出来的。对于银行来说，有担保公司的介入等同于风险转嫁，大白话说就是有担保公司给你作担保，你还不起钱有担保公司为你向银行代偿，对于银行放贷没有不良的风险。所以一般情况下，只要担保公司愿意给你担，在没有市场政策变化下，银行都会“见保即贷”。如果你想让担保公司担保，还是问下担保公司担保费情况，另外是否在额外收取保证金。不同的担保公司费率都不相同，对于担保客户的品质的不同收取的费率也不一样。
  齐映山2019-11-06 00:10:13
• 按揭贷款只会是针对购买新房，写字楼，别墅，商铺。或则2手房，写字楼，别墅，商铺。新楼盘的按揭一般由开发商承担了担保责任，少数会有担保公司出现。而且开发商在期间只是履行了一个阶段性的担保责任。2手房则一般由担保公司介入承担担保责任，其担保责任从贷款的发放起到交易过户办理房产土地2证后办理抵押结束。也属于阶段性担保。按揭贷款都是以所购买的房产做为抵押担保了，不需要申请人提供另外的抵押物。2手按揭的风险一般发生在购买的房屋不能顺利的办理房产土地2证以及办理正常的抵押。以及客户不配合办理相关手续。没有抵押物，靠信用度那就是个比较大的工程了。首先你这个担保公司必要有来针对信用贷款的各个相关环节的配套部门。然后根据一系列经验来结合实际的情况分析客户所提供的各种数据资料。市场部---接单确认情况收集相关资料，调查审核部-----调查核实客户资料和情况，风险控制部-----从专业的角度分析风险点，以及防范的可能性和企业个人抗风险能力，贷后管理部-----负责贷后客户管理以及客户贷款后情况的跟进，档案部-----整理一套完善的客户信息库，并给每个客户根据贷款情况评定一个信用级别。催收部-----负责出现问题贷款以后追款任务，发现问题客户隐蔽，转移资产。法律部-----制定符合法律程序符合法律规定的各种协议合同。确定客户提供的相关资料的法律有效性等等。财务部-----从担保贷款收益中提取坏帐准备金，毕竟再有经验的审核人员碰到再好的客户也有可能会出现风险。客户的档案信息以及评定信用级别是一个非常重要的手段，对于正常还款以后需要再次申请贷款的客户有一个比较客观直接的判断。当然其他环节也是缺一不可。一个大的工程3言2语也说不完了，而且更多的都是一些经验的积累。
  连保军2019-11-06 00:02:45
• 有几个问题啊1、你拿房屋发票去办贷款？没有房屋所有权证办理抵押登记，单独拿购房发票一般银行是不会给贷的；2、公司提供什么性质的担保？一般保证还是连带保证？公司承担的担保责任是不一样的；3、你问题问的不是很清楚，你怎么是信贷人？如果拿你的房屋的话，你只是抵押人，你贷款手续中借款人是谁。
  龙小英2019-11-05 23:56:56