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• 一、多做比较，选择贷款利率较低的银行办理贷款时我们可以选择的贷款机构是有很多的，并且不同的银行对于贷款利率的规定也是有所差异的。若是想要节省贷款利息的话，那么大家可以多做咨询，选择贷款利率最低的一家银行进行办理。二、保持良好的个人信用在办理贷款时，贷款机构最为关心的是什么?当然就是借款人的个人信用记录了。这在办理贷款时就像是借款人的身份证一般。因此，若是借款人保持了良好的还款习惯，拥有良好的个人信用记录的话，这对于降低贷款利率也是有所帮助的。三、选择合适的还款方式若是办理房屋按揭贷款的话，借款人是可以根据自己的实际需要选择合适的还款方式的。据了解，现在可以选择还款方式包括等额本金还款和等额本息还款。对于收入高并且比较稳定的借款人来说，等额本金是很好的还款方式，并且这种还款方式需要支付的贷款利息也是比较低的，但是前期还款压力是比较大的，对于收入平平的上班族并不是很合适。四、选择合适的贷款额度和贷款期限很多借款人在办理贷款时一味的追求高额度，长期限，殊不知，贷款额度和贷款期限也是会影响贷款利率的。一般来说，贷款期限越长，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款利息也就越高。因此，大家还是要结合自己的实际需求选择合适的贷款额度和贷款期限。五、亮出优秀的个人资质相信大家都知道，银行是典型的嫌贫爱富的机构，对于借款人的个人资质也是很看重的。因此，若是借款人是国企员工，或者是医生，教师，公务员这一类稳定工作的话，银行在办理贷款业务时也是会给予一定的贷款利率优惠的。
  赵飒飒2019-11-06 00:19:44
• 房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。1、等额本息还款法特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。适合收入稳定的家庭，便于借款人合理安排每月的生活，对于刚刚工作不久的年轻人，由于前期收入较少，也可选择这种还款方式缓解生活压力。2、等额本金还款法特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。适合于初期还款能力较强、希望通过归还较大款项来减少利息支出的人。对于年龄比较大的人也可选择这种还款方式，因为他们会随着年龄增大或退休，后期收入可能会减少。介绍一下两种还款方式的计算方法。假如一套房子，100平方，每平方10000元，首付三成，贷款20年，那么该房屋的总价为10000x100=100万元，首付三成就是30万元，贷款金额为70万元，贷款期限20年，目前的按揭利率为6.13%，最后一个月还款额约为2931.40元。还款总额约为113.09万元，总利息约为43.09万元。如果觉得计算起来很复杂的话,也可以借助房产网房贷计算房贷月供，简单易操作。扩展资料买房如何节省贷款利息1、优先考虑公积金贷款公积金贷款比商业贷款的利率低很多，如果购房者平时缴纳了住房公积金，建议优先考虑公积金贷款，这可以省一大笔利息。2、选择等额本金的还款方式在同等的房贷利率下，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式省了一大笔钱。不过以等额本金的方式还款，前期供房压力比较大，房贷月供很高，逐月递减后，后面压力才会变小。3、缩短贷款年限正是因为复利的存在，所以时间就决定了利息的多少，所以在不影响贷款审批和正常生活的前提下，尽量缩短贷款年限可以减少很多利息。贷款25年和30年，虽然每月还款只差了几百元，但就是这5年的时间，购房者可以少交很多利息，所以时间的力量还是很大的。4、选择房贷利率较低的银行_银行按揭。
  黄登英2019-11-06 00:10:17
• 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。理财专家建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。■如何还贷才划算如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。
  贾鹤鹏2019-11-06 00:02:49
• 好不容易贷款买了房，可是每个月的还款依然压得自己喘不过来气，还要总是为不断浮动的利率而担心，怎么才能让贷款利息少一点，让自己不再那么辛苦呢？今天就教教大家贷款怎么省钱？1、巧妙选择房贷产品办理购房贷款的人应该都清楚贷款利息的计算方法，即贷款利息=贷款利率×占用贷款资金的时间×占用贷款资金的金额。所以，如果想节省利息，要么降低利率，要么减少贷款时间，要么减少贷款金额，所以选择一个合适的房贷产品还是很重要的。除了按揭贷款，其实你还有很多的贷款方式可以选择，比如“双周供”，“双周供”的还款周期短，适合于收入周期与还款周期相匹配、家庭现金流充沛、对还贷压力不敏感的客户。此外还有“气球贷”，它是把一笔长期贷款压缩在较短期限内，相应贷款利率也低，不过需要贷款人一次偿还较高金额。2、可选固定利率贷款比起时常要担心银行不断浮动的利息，其实固定利率未免不是一个适当的选择。如果你选择了固定利率，那么每个月就不用再担心是不是不够钱去偿还贷款利息，只要准备好固定的资金就可以了。不过，要注意的一点就是，如果你选择的固定利率高于同期的银行利率，那么你就亏了，所以根据自己的情况谨慎选择为好。3、按月提取还房贷如果你是持有公积金联名卡，并且正常缴纳公积金的缴存职工，那就可以约定按月提取公积金，视个人情况选择每月一提、每季度一提、每半年一提或者每年一提，而且无论借款人是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额，都不会影响日后的公积金贷款申请及办理其他事宜。所以，要尽早办理每月提取公积金的相关手续，这样就可以用来还房贷，缓解你的月供压力。4、提前还贷也可行贷款利息和还贷时间有着很大的联系，想要节省利息就最好可以提前还贷，缩短还贷时间。但是，最好还是根据实际情况选择，有不少银行规定一年后提前还款才可以免收违约金，一年内就必须缴纳违约金，违约金的比例也有高有低，有的规定收取不低于实际还款额3个月的利息，有的则收取提前还款额的3%，如果违约金高于提前还贷省下的利息，那就没有必要选择了。以上就是为大家整理的房屋贷款省钱的方法，希望对你们有所帮助。点击房产信息。
  赵高元2019-11-05 23:57:01