按揭贷款中银行如何认定流水中转账,现存,报销

黄火根 2019-11-05 23:42:00

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银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡,从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款,银行对于银行流水的要求也会相应高一些。1、贷款流水参考计算方式:企业流水:俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户,半年内的企业资金流动。银行流水账单。
连俊方2019-11-06 00:09:55

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  • 完全可以,银行要流水就是证明你具有还款能力,而家庭不管夫妻任何一方的流水都是家庭财力的证明,属于夫妻共同财产,所以只要一方有足够的银行流水,再配合结婚证就没问题了。
    车岩鑫2019-11-06 00:19:25
  • 贷款银行收入流水是看你这半年实际经过公司打款及用途的明细,打款用途有工资,入账等,主要是看你的工资是否稳定,有无还款能力。银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。信用卡对帐单:贷记卡账户的交易记录,是银行给客户的交易对账单,只能当做交易记录看待,不是银行流水记录。
    黄登莲2019-11-06 00:02:26
  • 银行的有效流水需满足以下条件:1、多存少取,存入1000取500,反之则为无效,支出大于收入。2、针对信用贷款,存入时间和金额固定。3、如果工资走现金形式,银行流水无法在转入方体现工资收入,请在固定时间存入固定的金额,这样也能体现有效的收入。4、24小时内不能存入取出的部分,也就是不能当天存入当天取出。5、针对信用贷款,连续3个月或6个月有金额存入,余额不为零。扩展资料私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。信用卡对账单:贷记卡账户的交易记录,是银行给客户的交易对账单,只能当做交易记录看待,不是银行流水记录。流水账单1、个人流水:个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。2、工资流水:个人有在当地公司工作,并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水,每月工资银行代发,银行代缴个人所得税,有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。3、大额个人流水:个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等,个人生意往来流水体现。4、个人异地流水:个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等;非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。5、企业流水:俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户,半年内的企业资金流动。银行流水  :银行流水账单。
    齐晓刚2019-11-05 23:56:38

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按揭费用,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1、房屋查案费每证90元,由房管局收取。2、房屋评估费评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。3、按揭代理费按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×1%~1.5%;不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。4、贷款保险费贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年。5、贷款合同公证费每宗300元。6、转按揭合同协议公证费:每宗300元。7、交易委托公证费:每宗200元。8、银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。扩展资料二手房贷款担保的流程有以下:1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人买方签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司。5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批。6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款。7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。二手房贷款。
按揭买房的银行流水账单是指借款人银行卡日常进出账单明细。银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说,个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等。贷款人日常的取款、刷卡消费以及存款、转账,都会体现在银行流水账单中。银行可以通过查看银行流水账单,判断贷款人的日常消费、收入和支出的情况。扩展资料:若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:1、对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、往卡中存入一定数额的资金,同时又提供了单位的收入证明,证明贷款人的收入足以偿还房贷,可以获得银行信任,达到放款条件。3、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。4、提供符合要求的担保办理贷款,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。5、提高首付,减少贷款额度,借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。按揭买房。