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简单地说，该房产归购房一方所有，如果婚后共同还贷，对应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时应当分割。理论依据可参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三中的第十条”第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三参考资料国务院.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三.中国：国务院，2019更多精彩内容来源南宁律师咨询http://china.findlaw.cn/nanning官方电话官方网站向TA提问。
辛培剐2019-12-21 13:39:18
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不属于！官方电话官方网站向TA提问。
赖鹏华2019-12-21 15:20:08
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前述规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
粱剑光2019-12-21 13:56:43
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用婚前个人积蓄婚所买的商铺是否属于个人财产，看具体情况。如双方有书面约定住房是属于登记人一人所有，这房子就是归一方所有，没有事先约定的，不管房产证是夫妻谁名字，住房都是婚后取得共有财产，但是一方婚前出资部分，可以有当事人凭出资证明，主张出资的权益。
齐敏珺2019-12-21 13:21:50
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用婚前所得购买的商铺，不算是夫妻共同财产，但是需要证明是使用婚前所得购买。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
黄石卫2019-12-21 13:09:13