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首先是银行将重新审核“按揭房”的合法性，并按照新买主的收入情况，重新审核新买主也就是新的借款人的还款能力，并确定新买主的贷款金额、期限和利率。其次是银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物。第三，新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同；如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同。第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险。第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。
龙巧娥2019-11-06 00:54:48
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其他回答
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有，重新办理贷款申请，以你和你女朋友两人的名义，你们两个亲自到银行带着本人的身份证和收入证明，重新申请贷款。你这种情况一般不能直接追加，因为相当于你对自己无权单独处分的房产做了抵押，属于无效处理。你也可以带你女朋友一起到办理贷款的银行详细咨询一下，他们肯定有变通的解决办法。您解决问题有帮助。
齐晓峰2019-11-06 00:37:38
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可以的呀，跟开发商说，房子还是你要买只不过是自家亲戚的名字来买，态度诚恳点，免得开发商误以为你是在炒房，这样再更名的话不排除开发商会以改名为由收取额外的费用就不划算了。
赵顾颢2019-11-06 00:20:37
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若是在招行申请的个人贷款，请直接与贷款经办行或个贷经理确认能否办理。
齐文艺2019-11-06 00:11:18