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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以，只要200元，没有税费。
齐春怡2019-11-06 00:19:37
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你可以贷款买房，只是看是属于一套房还是二套房而已。一套房最低首付30%，利率可以适当下浮；二套房首付最低50%，利率上浮10%左右。利率上下浮动幅度具体情况要看当地银行的执行。如果你和你男友分手后产权变更成了你前男友一个人的名字，则在房管系统中你是没有房产的人，可以享受首套房贷款优惠。如果你们以前贷款是你前男友作为主借款人，你仅作共同还款人还款，则征信记录显示你没有借贷，如果你是主借款人或者以两个人共同借款方式贷款的，则征信显示你有房贷记录。只要征信上面显示你有过房贷记录，不管房管系统中查出你现在有没有房都算第二套房贷款。所以，你如果要享受首套房贷优惠，需要你前男友的房产以更名同时你在上一次贷款仅作共同还款人，不是借款人。重庆信贷人士金泽易为您借贷，如有疑惑请到我空间查看相关资料。
龚小竞2019-11-06 00:02:40
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流程上一样，但两个贷款有以下不同：1、可以在房产证上写两个人的名字，只要你们在房屋管理中心递件时写上两个人的名字就可以了！2、房产证下两个人的名字并不需办理公证！3、可以办理公积金贷款。只要在办理房产证时主证写你朋友的名字就可以只用他的公积金办理贷款了！利息负担最重；“本金还款法”递减法和等额本息还款法这两种还贷方式利息天壤之别。
连俊方2019-11-05 23:56:52