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按揭不成功,可以退房吗
连占朝
2019-11-05 22:45:00
推荐回答
首先,按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
赵高俊
2019-11-05 22:54:34
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首先需要明确的是,只要买卖双方协商一致,即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。
齐新永
2019-11-05 23:00:33
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请问西安二套房公积金贷款需要个人征信吗?我第一套房子有逾期逾期累计7次,公积金还能贷款吗
第一套房公积金贷款未还完,是不可以提取剩余公积金买第二套房子的,如果想要用公积金买第二套房子,必须先结清之前的公积金贷款。公积金贷款的条件为:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考文献:http://baike.baidu.com/link?url=U6fxQTdm6rTQdmWhZfPzd20-zmSfpINB3ITgCilfZqXmascerNl8YMvX6aboJr8cnTDPr_070qs2Tk8HY03i1a。
信用卡逾期从12年至15年7月还款后没有逾期了,现在上了征信,欠款94,还能申请住房公积金贷款吗
会影响的。有以下情形之一的,不予受理住房公积金贷款。1、住房或消费类贷款:借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期次及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。2、信用卡类:借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期次及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。扩展资料申请住房公积金贷款时,职工或其配偶存在以下信用不良情况的,原则上不准予贷款:①贷款当前存在未还本息或担保人代还;②近24个月内存在贷款展期或以资抵债等记录;③单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期;④单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录;⑤因个人住房公积金贷款逾期被起诉记录;⑥存在呆账或核销记录。针对个人情况,建议携带身份证、公积金卡,到贷款银行查询后确认。信用卡逾期还款影响信用将难以申请公积金贷款。
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