搜索
首页
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
贷款
个人贷款
问答详情
我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么...
黄琼湘
2019-11-05 22:09:00
推荐回答
首先在法律规定中,如果贷款按揭没办成的话,且购房者又不能继续支付房款的话,那么开发商有权解除购房合同。
赵韦韦
2019-11-05 22:21:24
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
其他回答
如果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名。
桑风月
2019-11-05 22:38:11
相关问答
房贷怎么贷款合适
目前,银行的贷款方式有2种,一种是等额本息,一种是等额本金。
捷信给我打电话让贷款电话贷款可靠么
打电话贷款,贷款机构不仅会给本人打电话,还会给联系人打电话,这样贷款机构更加准确、全面。
支付宝转账到银行卡免费额度怎么提升
支付宝转账到银行卡免费额度是无法提升的,每个银行每月可以提现固定金额一万元,超过一万元提现需要手续费,且提现金额小于等于银行卡余额需要收取0.1元。
有用平安好医生步步夺金获得的奖励金兑换到商品的...
平安好医生步步夺金获得兑换奖励30天后可以兑换一次全额红包,兑换最低1000元的话,兑换后即可用30天的话进入“我的账户”,点击“全额红包”就可以兑换了。
花呗分期怎么越还越多
分期是把手续费分成不同的分期期数,分成不同的期数占每期还款金额的时间,每期还款金额包括本金和利息,每期还款金额包括本金和利息。
首付已交了一年,房贷还没下来,能交房吗?
如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。
现役军人住房公积金贷款怎么申请,流程是怎样的
军人住房公积金贷款申请,根据年度贷款控制指标实行轮候审批。战区级单位后勤机关财务、营房部门在审批贷款人员资格时,应当优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。
现役军人住房公积金贷款怎么申请,流程是怎样的
第一,尽快结清原贷款不要再造成违约金以及不必要的征信逾期记录第二,两年后如果征信状况良好,征信是可以刷新的第三,银行贷款,银行会注重看您进两年的征信记录、银行会审核您的负债,信用卡也会算作负债,您不结清逾期的贷款,银行是完全不会再贷给你的。对于买房按揭贷款,银行都会对两年内征信查询,利率都会是大众同样利率。请您放心按揭买房不要再逾期。否则黑户很麻烦希。
买个人的二手房,可以申请贷款么,什么流程
一、二手房按揭贷款的流程:1、递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付,办理过户。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。二、注意事项1、明确房屋的产权情况。购房者从房屋信息中选择中意房源,并和房屋产权人联系实地考察房屋情况。在实地考察时除了要考察房屋的质量情况,还要记得核对房屋的产权状况,注意核对房屋产权证,产权人的身份证等信息。2、注意二手房房龄。银行对二手房的房龄有比较严格的规定,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年,有的直接规定二手房房龄不能超过15年,总之,购房者在选房时一定要考虑房龄的问题,以免贷款受影响。3、利率选择因人而异。收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响;但如果是工作稳定但收入不高的阶层,建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。4、选择适合自己的贷款类型。贷款可以用公积金,也可用商业贷款,如果公积金不够的话,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。5、办理产权过户。买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续,根据中国民法通则规定在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记后才生效。扩展资料办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措,取消公证环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证明,为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额本息还款方式,在整个还款期的每个月份,还款额将保持不变调整利率除外,在还款初期,利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移,本金逐渐摊还,贷款余额逐渐减少,由此应还利息不断降低,还款额中利息的比重将不断减少,本金比重将不断增加。参考资料按揭。
盘锦二手房公积金贷款流程是怎样的
一、住房公积金贷款流程1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单并请银行盖章4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份,若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》二、二手房公积金贷款材料1、房产证的原件及复印件2、契税完税凭证的原件及复印件3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号5、职工配偶住公积金提取,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件扩展资料:公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务5、公积金贷款期限最长不超过30年,办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致—公积金提取—住房公积金。
株洲房产抵押贷款怎么申请,申请房产抵押贷款的流程是什么?
住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
热门分类
个人贷款
小额贷款
抵押贷款
银行贷款
民间贷款
信用贷款
商业贷款
贷款软件
贷款利率
贷款平台
推荐问答
支付宝里理财每90天派息怎么意思?
苏宁金融任性付上面如果不还款会上征信的吗?
银行贷款5万元,一年的利息是多少?
国家开发银行生源地助学贷款的个人信息变更修改手机号码的验证码收不到怎么回事怎么解决
中国银行按揭房子可以贷款吗
我和老公初来南京,公积金才交,买房的话先用商业贷款,到时候再转为公积金贷款,可以吗?
热门问答
建行网上银行怎么收费?
征信不好 还有哪里能贷款
征信报告里面呆账还清以后会消除吗
微信理财通定期理财如何提前取出
微信程程白条可以提现吗
微信转账去银行查明细账可以查到收款人吗