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房贷打算提前还款贷多少年合适
符芳涌
2019-11-05 22:33:00
推荐回答
房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式:全额提前还清所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。
赖鸿志
2019-11-05 22:36:09
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其他回答
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,那么先还商贷会“优惠”很多。
齐晓怡
2019-11-05 22:54:08
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2019年9月27日,中国银行业监督管理委员会共同发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,通知规定贷款购买第二套含以上住房的,首付款比例不低于40%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。
2019年北京首套房贷款首付比例是多少
原先规定首付三成。不少城市规定90平米以下可以首付二成。最新的中央精神可能全部降为首付二成。不过这个首付少了,贷款总利息就增加了。
单身个人首套房商业贷款最低首付比例多少?
二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。
住房公积金贷款首付比例是多少
一、公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。二、公积金贷款首付比例:1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米,首付两成;2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米,首付三成;3、第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。另外,各地公积金政策会有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329。
2019年二套房贷款首付比例是多少?贷款利率是多少
1、额度:单人最高40万,双方60万,一家三口80万;2、年龄:男65,女60;3、二八贷:面积144平以下住宅,房款200万以内,首次贷款,首次购房;4、二套认定:二套首付4成,利率上浮10%扩展资料:意义作用:利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制,在美国由联邦储备委员会管理。至今,所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。当经济过热、通货膨胀上升时,便提高利率、收紧信贷;当过热的经济和通货膨胀得到控制时,便会把利率适当地调低。因此,利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量,几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。当前,世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控,利率政策已成为各国中央银行调控货币供求,进而调控经济的主要手段,利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。利率是调节货币政策的重要工具,亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等,继而影响经济增长。合理的利率,对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。利率。
公积金的利率是多少,是首套房,夫妻两个人能贷多少
北京于2019年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知,对于普通百姓最为关心的限购政策,文件要求,自发布之日起,对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套房;对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭,以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。就是说,你们还可以买一套房,二套房的契税一律是3%。也可以贷款,不过算二次贷款,首付不低于70%,利率至少上浮1.1倍。
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