武汉公积金贷款额度怎么算,跪求高手赐教。。。

龚少菁 2019-11-05 23:44:00

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亲,武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力,一种是账户余额20倍;另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力,计算公式为:贷款额度=×45%×12个月×贷款年限。关于贷款年限,如果资金充足,建议选择3年的还款利率最低为3%;另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠;一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~例如你现在30岁,公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁,男性60岁,目前如果你29岁,那么最长可以贷30年~你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元,按照实际的还款能力公式计算为:2800*0.35*12个月*20年=23万5千元另外,如果你公积金账户余额多,建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。以上,请知悉,有不明之处请再追问。
龚宏龄2019-11-05 23:56:52

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其他回答

  • 1、以上海为例,贷款总额和月缴纳额没有直接关系,直接关系到的是公积金账户内的余额。2、个人公积金贷款总额=普通公积金账户余额*40,但是小于等于30万,也就是说如果你的账户余额大于等于7500,就可以贷款30万元;如果小于7500,就是实际余额的40倍。3、个人如果有补充公积金,个人最高可以贷款40万,计算方式同上。4、如果以家庭为单位,夫妻双方都有普通公积金,可以最高贷款60万元;如果都有补充公积金最高可以贷款80万元;如果只有一方有补充公积金,最高可以贷款70万元。计算方式都等同于上述第二条。
    齐晓华2019-11-06 00:10:08
  • 武汉招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
    赵韶阳2019-11-06 00:02:40

相关问答

住房公积金缴纳是可以的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。