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请问只有房产证可以贷款吗?
赵飞雪
2019-11-05 23:27:00
推荐回答
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。
龙小荃
2019-11-05 23:38:04
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其他回答
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。
辛国根
2019-11-05 23:55:33
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催催售楼处的,如果你的贷款银行是售楼部推荐的话,不然下个月房贷就上调了,对了你是商贷还是公积金贷款?如果是公积金的话银行流程慢就有情可原了,毕竟用公积金贷款的实在是太多了,银行都是排号处理的,轮到你的时候自然就多半年过去了。
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要签购房合同和贷款合同。买房贷款签订后应拿好:1、购房合同和首付款收据在签订好合同且交了首付后,开发公司会给你盖过章的收据跟购房合同。2、购房的全额发票贷款买房,等你到银行签订贷款合同并审批合格后,你需要让开发公司给你开购房的全额发票,发票共有3联,其中发票联给你自己保管,办证联给银行办理房产证和他项权证。公积金贷款,先开发票进行申请,接着直接办理房产证。3、贷款合同审批合格后,银行会给你贷款合同。4、房产证扩展资料:贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。还款计算方式:计划月还款额=〔贷款本金×月利率×^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×12购房贷款-。
房屋首付款交了合同签了,房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款,房产证还能补名吗?
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况:1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。2、按揭/公积金贷款:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五二、公共维修基金什么时候交?一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。以上就是关于契税与维修基金的知识点。一般房地产商在与购房人签定商品房买卖合同时一定要在补充协议里约定购房人在收房时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金,否则不交房。大家必须注意这一点。
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