其他回答

• 是要收费的，房产证更改户名实际上是买卖过户流程，如下；

  1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

  2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

  3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

  4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

  chaizengweng2020-01-27 06:03:05
• 可以作为遗产过户给儿子，可以不要契税，但这个必须等待父辈百年以后。如果现在就过户，可以选择买卖交易过户，费用再总价的3%左右。
  buwengqian2020-01-27 06:03:05

• 不能免费改名的呢。房产证上的面积是可以更改的包括以下几种

  1、买卖交易更名，需要交一定税费根据买卖双方的条件缴费也不一样

  2、赠送房产需要交纳全额的契税跟印花税，免交营业税和个税

  3、继承房产更名（房产所有人不在世），继承协议公证费和评估，免交营业税个税

  4、房产证错名改名字，需要公证带齐身份证跟房产证

  黎玉龙2020-01-17 21:03:05