我的房贷利率是5.9已经开始还款了,今年利率降到5.15了,我明年是不是要少还钱啦

黎玉凤 2019-11-05 23:41:00

推荐回答

1、1年后贷款余额:855928。已付利息总和51670.642、贷款总额855928期数191贷款年利率4.900%每月还款6462.403、第13月还是要还6920.28。
龚守远2019-11-06 00:02:20

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 是的。中国人民银行决定自2019年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。以贷款额100万元、20年期限为例,降息后,采用等额还款方式的市民,总支付利息将从163.7万元降至160.4万元,可省3.3万元。降息前,百万贷款20年期,原利率每月还款6822元,降息后,每月还款6682元,买房人每月可少还140元。
    赵风霞2019-11-06 00:36:38
  • 不立即调整,具体调整时间根据不同银行、不同性质;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
    齐晓峰2019-11-06 00:19:21
  • 房贷46万20年利率5.9.按等额本金还款方式.首月还款4178.33;以后逐月减少9.42;目前基准利率降下了,是5.65%;房贷46万20年利率5.65.按等额本金还款方式.首月还款4082.5;以后逐月减少9.02。
    连传强2019-11-06 00:09:49
  • 贷款190000元,10年期限,年利率5.9%,已还五年后,经计算,剩余本金约为108,878.16元。如一次性还清,可能需支付提前还款手续费,具体详见贷款协议,或咨询贷款机构。
    齐景文2019-11-05 23:56:33

相关问答

工行房贷提前还款流程:1、提前了解还贷注意事项,注意是否有违约金。 2、向工行预约还贷地点,并咨询提前还贷需要准备哪些材料,该怎样还贷。 3、按照预约地点,携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。 4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料,并存入提前还贷的金额,即完成了整个还贷过程。提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。不用还利息,但已付的利息不退。第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。节省利息较多。第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。减小月供负担,但节省程度低于第二种。第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。节省利息较多第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算。专家建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。扩展资料:提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。办理提前还贷要求:一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上。三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,其特点是随着时间的推移,越到后来还款越少,越轻松 。提前还贷。