突然有钱了,想要提前还房贷应该怎么还?

车志刚 2019-11-05 23:18:00

推荐回答

提前还贷分两种情况,一种是提前部分还贷,必须是整数,一万,两万,五万六万十万二十万这样的,一万的倍数。一年只能申请一次提前部分还贷,不限次数。
龚家迎2019-11-05 23:37:17

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其他回答

  • 提前还贷分多种目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。
    黄盼璐2019-11-05 23:55:00

相关问答

资本公积和盈余公积的区别如下;

1、作用不同

资本公积主要是用来存钱、取钱、转账的公司账户;

而盈余公积用来办理包括提现和发放员工工资福利等在内一切符合法律法规的结算,而一般存款账户只能办理一般的结算业务,不能提取现金和发放员工工资福利。

2、性质不同

资本公积可办理转账结算和现金缴存,不可以办理现金支取。。

盈余公积可以随时存入或取出资金,但是取出资金必须通过公司转账支票转入公司基本账户中,然后再通过公司现金支票支取。

3、包括的范围不同

资本公积包括:行政管理和技术人员,材料采购、保管和驾驶各种机械、车辆的人员,材料到达工地仓库前的搬运装卸工人,专职工会人员、医务人员以及其他由施工管理费或营业外支出开支的人员的工资。

而盈余公积包含:个人从事设计、装潢、安装、制图化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审计、书画、雕刻、影视录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

 

4、计算方法不同

资本公积计算公式为:

经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+

出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

转移净收入 计算公式为:转移净收入=转移性收入-转移性支出

而盈余公积计算公式表示为:人均可支配收入实际增长率= (报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消费价格指数-100%。

5、作用不同

资本公积反映的是一个国家或地区农村居民收入的平均水平,而盈余公积反映的是人民的生活水平。

依照规定提取百人之十,累计提取金额到企业注册资本的50%以上时,可以不再提取。法定盈余公积可以有以下用途:1,弥补公司亏损。公司在上一年度亏损这一年度盈利那么这一年度的企业盈利公积就可以用来弥补上一年度亏损额。2,扩大公司生产经营。股份制公司每年都需要对股东进行分红,如果把全部盈利都分红了公司就没有钱发展,出于这种考虑公司前期强制提取盈利公积,保证公司有一定资金用于发展。累积到一定额度就不再提取。3,转增公司资本。公司可以用法定盈余公积增加公司注册资本,转增时所留存的该科目余额不得少于转增前注册资本的25%。扩展资料:盈余公积,是指企业按照规定从净利润中提取的各种积累资金。根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。一般盈余公积分为两种:一种是法定盈余公积;另一种是任意盈余公积。法定盈余公积,是指按照企业净利润和法定比例计提的盈余公积。公司法》第167条第3款规定:“公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会决议,可以提取任意公积金。任意公积金的提取与否及提取比例由股东会根据公司发展的需要和盈余情况决定,法律不作强制规定。企业提取的盈余公积可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本或派送新股等。法定盈余公积。