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房贷利率下调,提前还贷划算吗?
黄登朝
2019-11-05 22:29:00
推荐回答
如果在等额本金还款的时候,提前还款是最划算的,因为前期还的都是利息,提前还款可以节省很多利息。
黎登想
2019-11-05 22:39:00
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其他回答
如果在贷款合同中约定了利率折扣优惠,无论提前还贷、还是一年一次的利率调整,此利率折扣优惠始终存在,直至贷款全部结清为止。提前还贷后,整个贷款要重新计算。
齐昆明
2019-11-05 22:57:15
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理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
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首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
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不可以,住房公积金只可用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。扩展资料:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2019年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2019年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2019年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。2019年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2019年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!_公积金贷款。
公积金已经用于装修贷款,买房还可以贷款吗
《住房公积金管理暂行办法》第四章第二十八条“提取和使用”规定,职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、按本市规定的比例支付自住住房租金的;4、退休的职工;5、完全丧失劳动能力,且与所在单位终止劳动关系的;6、户籍迁出本市的;7、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的;8、女满45周岁、男满50周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年的;9、在国外或者港、澳、台地区定居的;10、经公积金管委会审定的其他情形。前款第1项建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和,2、3两项规定中的自住住房限于本市范围内。所以,如果你是在上海缴纳公积金的话,你只能是装修具有所有权的自住住房才能提取自己名下的公积金,不能够把自己的公积金提取给别人用于房屋装修。
装修可以用住房公积金贷款吗
,根据相关规定,公积金贷款是可以用来装修自住房的。只要您携带相关手续,业务部门办理即可。但手续过程繁琐,审批周期长。此条答案由有钱花提供,。有钱花作为度小满金融旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,最高可借额度20万。
全款买房然后用住房公积金贷款装修可以吗
一、全款买房后不可以办公积金贷款,二、住房公积金提取流程:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取通知书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。拓展资料返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。住房公积金。
信用贷款后还能公积金贷款买房吗
会有影响的,不同的地区对逾期的规定不一样,以深圳市为例:《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十二条申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在以下信用记录的,不予公积金贷款:贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。扩展资料:公积金贷款的规定:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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