北京市用公积金贷款买房提取公积金的流程是什么?

籍承厚 2019-11-06 00:02:00

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一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
黄盈椿2019-11-06 00:20:37

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  • 买房后带着购房合同,发票,自己的身份证,公司开具的证明等,到自己缴纳的住房公积金管理中心申请提取住房公积金即可。住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:房租超出家庭工资收入的规定比例的。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    车建光2019-11-06 01:00:36
  • 有购房合同就可以提取公积金。公积金提取的条件:单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;购房收据的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    辛均志2019-11-06 00:54:48
  • 北京提取公积金程序:1、住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。北京公积金提取条件:一、购房提取:1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。3、注意:异地购房亦可提取公积金。二、租房提取:1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。3、2019年北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件,在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。
    龙少飞2019-11-06 00:37:38
  • 买房时,想要提取市属公积金,必要的证件是购房合同、本人身份证先提取,配偶才可以提取。Q:配偶提取时,要带什么材料?A:除主购房人提供的资料外,还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。Q:如果主购房人没有住房公积金,怎么办?A:主购房人没有公积金,配偶方提取公积金时,需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。Q:主购房人无工作,无法提供单位出具的未建立公积金证明,怎么办?A:需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。2.非夫妻关系的购房者提取公积金时,要注意房屋的产权份额。有产权份额证明的,按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的,按照等额均分原则确定其可提取限额。例子:晓丽和男友一起贷款在天津买房,她们都是在北京缴纳的住房公积金,购房合同上写两个人的名字,没有约定份额。这种情况下申请提取,只能按照等额均分的份额提取。买房要提取市属住房公积金,需要提前准备好相关的材料,并确认材料真实有效。单位经办人负责整个提取流程,办理成功后,钱款会在3—5个工作日划入本人公积金联名卡内。来源:北京住房公积金管理中心该内容仅在北京适用。
    齐暑华2019-11-06 00:11:19

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住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:一职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金二符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下:一首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。二单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心以下简称为开户的公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。三单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。