退休人员能贷款吗，退休人员贷款怎么办...-问答

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退休人员能贷款吗，退休人员贷款怎么办

赵马元 2019-11-05 23:34:00

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根据银行的规定，借款人的年龄一般在18（含）到65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。

黄盟盟2019-11-05 23:38:34

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根据银行的规定，借款人的年龄一般在18（含）到65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。

赵驰北2019-11-05 23:55:56

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降息降准后买的房以后利息升了是不是跟着升？

2019年10月23日，央行再次宣布降息降准，分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点，这已是自去年以来的第6次降息、降准，单单是今年年内就有5次之多。调整后，五年以上贷款利率降至4.9%。什么是降息降准？降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。降准是央行货币政策之一。降低存款准备金率，表明流动性已开始步入逐步释放过程。降息降准对楼市有何影响？降息又降准，为尚处疲态的房地产市场再添利好。其中，最直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。按照4.9%基准利率下贷款100万20年期计算，月供比调整前5.15%减少了139元，利息总计可以少缴3.3万元。自去年以来，央行降息次数已多达6次，其中5次集中于今年。也就是说，今年平均两个月降息一次，贷款基准利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高达25.5%。房贷利率已经降至10年以来最低值。经过今年年内5次降息，按照基准利率计算，购房者一百万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。利好政策会刺激楼市吗？随着多次连续降息降准带来的购房者、房企成本降低，楼市行情升温明显。统计局数据显示，70城新房房价环比平均涨幅由3月份的下降0.17个百分点，提升为上涨0.2个百分点，同比平均跌幅也大幅收窄。在降息的影响下，楼市难免出现‘暖上加暖’现象”，房价指数显示房价已开始全面上涨，降息将进一步放大市场利好，购房者对楼市的预期将明显向好。通过多次降准、降息与此前刺激政策的叠加效果看，虽然对一二线城市和三四线城市的楼市发展刺激作用大小不同，但都是利好消息，对促进提升成交量、加快楼市复苏进程产生助力作用。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息。

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目前央行降息是为了刺激市场，让各种企业公司以及刚需人群买房贷款。因为银行也是有任务的啊，要不银行国家怎么挣钱啊。第二目前银行放贷降息主要是促使成交量。要说涨的话根据当地城市，比如说现在北京上海一二线城市房价依然低迷，只是成交量在稳步上涨。而最近三四线城市比如西安最近价格涨得厉害。这就说明需求很大。今天形式来看，一线城市涨不了，只能说是稳定。如果你现在没有房子，我建议就买吧。钱拿在手里也只会越来越不值钱。还不如买个房子固定资产心里踏实。你仔细想想这几年人民币贬值速度。所以说别犹豫，没有房子什么时候买都是合适的。

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请查看你贷款合同上约定的调息时间是几月几号？多数银行的调息时间是每年的1月1号。另外还有一少部分银行是按签订合同的日期为调息的日期，比如你5月1号贷款签合同，那么国家降息后，只能等到明年5月1号才会按新的利率还贷款。

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