有房子,房子是没有贷款的,可以向银行抵押贷款吗...

齐志斐 2019-11-05 23:07:00

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不可以的,需要拿到房本才可以。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份。
龙小霞2019-11-05 23:18:47

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其他回答

  • 可以,但是要有房产证,没有房产证无法申请抵押贷款。房屋抵押贷款的条件:年龄为18周岁以上的自然人。
    黄盛磊2019-11-05 23:36:31

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提前还款违约。招商银行贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。招行提前还款最新规定1、提前一个月申请,暂无罚息,个别支行要求预存。需提前一个月申请方可赎楼。2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。提前还款的方式有四种:1、一次性付清:归还所有剩余贷款本金;2、还款额度不变,缩短期限:比较省利息;3、期限不变,额度减少,每月压力减少,基本不省什么利息;4、提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。不擅投资,手上的余钱长期不用的借款人,要节省房贷利息支出,提前还款也是一个办法。提前还款前,借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款,万一碰到央行加息,就要按照新利率还款,那样反而不划算。提前还款需谨慎,一定不可盲目提前还款。扩展资料:不适合提前还贷的情况:1、同等的本金还款期已超过1/3本金偿还额越低,剩余本金越少,产生的利息越少。如果你已经偿还了超过1/3,这意味着将近一半的利息已经还清,其余的基本上是本金。提前偿还并不符合成本效益。2、等额的本金和利息还款是中期的。对应于等价原则,它自然是相等的本金和利息。本金和利息等额每月还款额本金额逐月增加,利息比例逐月递减。如果您已经支付了一半,大部分利息将被偿还,并且无需提前偿还贷款。3、提供公积金贷款公积金贷款本身具有较大的利率优惠。不要提前偿还贷款,最好是拿一些钱做一些财务管理,做一些短期固定资金投资,以及投资增值商品,这些都是更具成本效益的。提前还贷。
在利率体系中,有一种利率叫“基准利率”,即在一国利率体系中起决定性作用的利率。当它发生变化时,其他利率也会相应发生变化。基准利率一般由中央银行调控。只有掌控基准利率,中央银行就能对其他利率施加影响,进而影响全国的资金流动。在我国,一年期存贷款利率是最重要的基准利率。媒体经常报道中国人民银行宣布加息或减息的决定,那个“息”一般就是指一年期存贷款利率。中央银行总是从宏观经济着眼,仔细权衡利率调整对方方面面的影响,谨慎地作出调整利率的决定。在过去,金融机构办理存贷款业务时执行的利率也是由中央银行制定。现在利率逐步市场化了,金融机构在确定存贷款利率水平时有很大的灵活性。金融机构可以灵活设置贷款利率,条件是不低于中央银行发布的贷款基准利率的一定幅度,目前这个幅度是90%;商业性个人住房贷款利率的下调幅度为不低于基准利率的85%。金融机构也可以灵活确定存款利率水平,条件是不高于中央银行制定的存款基准利率。理论上将上述利率管理方式称为贷款利率的下限管理和存款利率的上限管理。利率市场化以后,资金的供求双方就较上劲了,客户总希望存款利率定得高一点,金融机构则恰好相反。如果一家银行的存款利率定得太低,人们不愿意将钱存进去而转存别处;如果一家银行的贷款利率太高,要贷款的人们会望而怯步,寻找贷款利率更低的金融机构。另一方面,银行提高存款利率固然能吸引更多存款,却也增加了成本;降低贷款利率固然能发放更多贷款,但也可能使银行收入变薄。所以,金融机构在确定自己的存贷款利率水平时,总是会考虑到许多因素,如自己的经营成本和利润要求、竞争能力、资金供求情况等。中央银行总是谨慎地调节资金流动,理性的人们总是寻找更有利的机会,精明的银行总是尽可能地增加利润,多方力量较量之后,便产生了一堆利率数字——这正是您在利率公告牌上看到的结果。