1异地买房，商贷，提取北京住房公积金，以后再在...-问答

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1异地买房，商贷，提取北京住房公积金，以后再在北京买房算二套吗？注如果异地的已经卖掉

米建仓 2019-11-05 23:40:00

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因为你已经在北京提取过住房公积金了，所以你在北京若是买房子是想贷款，那么只能按照二套房方式贷款。若是全款，不涉及到贷款，那么还是首套房。你这个挺复杂的哈。

黄真嘉2019-11-05 23:56:27

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：二套房算房也算贷，因此你老公或者你在北京买房都算二套房。二套房首付70%；贷款利率上浮到110%；但可以使用公积金贷款。

龚岩琳2019-11-06 00:09:44
，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套。按文件要求：北京市统计局公布2019年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米的缴存职工家庭。此规定指的是现有人均住房建筑面积，不是要购买的住房。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女，其他人不计。满足以上条件可以申请二套房住房公积金贷款。二套房利率为正常贷款利率的1.1倍，其贷款首付款比例不得低于70％。

管爵杉2019-11-06 00:02:15

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