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大同恒大绿洲商代满一年后怎么转成公积金贷款
黄珂俊
2019-11-06 00:02:00
推荐回答
公积金贷款比商业贷款的房价要高150元左右每平方米。
黎琼锋
2019-11-06 00:37:37
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公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%,90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
连亚臣
2019-11-06 01:00:35
商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
黄皖苏
2019-11-06 00:54:48
公交线路:42路,全程约11.7公里1、从大同恒大绿洲步行约2.5公里,到达市检察院站2、乘坐42路,经过6站,到达岳秀园小区站3、步行约1.1公里,到达操场城街。
赵颖茹
2019-11-06 00:20:37
我是三年前在恒大绿洲买的房子,当时是不能用公积金贷款,只能是农业银行的商业贷款。不知道现在是什么情况。
龙峻标
2019-11-06 00:11:18
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百行征信和央行征信有哪些区别?
央行征信中心是一家由中国人民银行批准设立的全国性征信机构,主要是持牌金融机构,百行征信是个人征信报告参考指标,不会影响以后的银行贷款、信用卡申请。
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显示逾期不能使用,但是用户没有逾期,并没有去查询个人征信,这时候是不影响用户的信用的。
大神们大连商贷可以转公积金贷款吗
买房采用公积金贷款是最划算不过了,不过在很多情况下,存在公积金贷款额度不够或者是不具备公积金贷款的条件等。那么,最开始采用商业贷款,后来又想要转为公积金贷款,要具备哪些条件?办理有哪些流程,办理流程复杂吗?商业贷款转公积金贷款的申请条件:1、借款人个人公积金账户开户须满180天,且在申请贷款时起向前推算,需满足连续按时足额缴纳住房公积金达6个月以上。2、原贷款银行同意提前全部还款。3、借款人没有正在偿还的公积金贷款,借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过两笔组合贷款转公积金贷款不受此款限制。4、之前用商业贷款所购买的房屋产权证已办出。5、选择先抵后贷的,有自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保;选择先还后贷的有自筹资金用于偿还商贷余额。6、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。7、商转公贷款可选择“先抵后贷”或“先还后贷”的方式进行办理;组转公贷款只能选择“先还后贷”的方式办理。8、购房人、抵押人必须满18周岁。9、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注:借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天含65天的不予贷款。商业贷款转公积金贷款的办理流程1、受理:借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权查询征信系统,经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后,到公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估选择先抵后贷的,需对原商贷房屋及抵押房屋分别评估。三个工作日后,向公积金中心提交贷款所需材料。2、审批:公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。选择先还后贷的,5个工作日内,公积金中心出具“贷款审批表”,借款人自筹资金还清银行贷款,解除原商贷房屋抵押,借款人、抵押人持解除抵押的房屋所有权证等手续到公积金中心继续办理。公积金中心与借款人、抵押人签订借款合同。①选择先抵后贷方式办理的:借款人应保证转公积金贷款资金全额用于提前偿还原商贷,并在转公积金贷款发放之日起三个月内,将相关材料已解除抵押的房屋产权证、银行提前结清贷款证明等提交公积金中心审核。②选择先还后贷方式办理的:借款人应在公积金中心出具《个人住房公积金贷款审批表》之日起三个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押房屋抵押登记的相关手续。借款人持《个人住房公积金贷款审批表》及其他相关材料到公积金中心受理办事处办理转公积金贷款的后续手续。超过三个月的,原申请审批手续作废。3、抵押登记:借款人、抵押人或代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将抵押办结材料转公积金中心。4、放款:公积金中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。办理商业贷款转公积金贷款前,一定要注意看下自己是否满足相关的条件,避免做无用功。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。
蚌埠商贷能转成公积金贷款吗
应该是可以的,具体要问当地的住房公积金办理中心其本质是在职职工工资收入的一部分,即住房工资。住房公积金以属地化管理为原则,专款专用,职工在职期间中能用于购、建、大中修自住住房,以及支付房租等住房方面的消费。对于申请公积金住房抵押每延长一年加0.54%;三、单位和个人贷款利率随国家规定利率变动而相应调整。贷款程序一、由贷款单位或个人向公积金中心提出贷款申请,“中心”对贷款人的贷款资格和资信情况进行审查,并签署审批意见;二、“中心”审查批准后由经办银行与借款人签订货款合同,负责发放贷款和回收,并按季结算。附表:住房公积金贷款最新利率表贷款利率个人单位调整前月息%调整后月息%调整前月息%调整后月息%1年4.954.325.554.622年5.254.626.005.073年5.554.926.455.524年5.855.225年6.35.676年6.755.677年7.25.678年7.655.679年8.105.6710年8.555.67。
我的公积金未满12个月,如果先用普通商业贷款以后再转成公积金贷款可以吗?
并不是的,满足条件者就可以商转公。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;3、原商业性购房贷款余额内。二、期限条件1、当地住房公积金贷款期限内;2、原商业性购房贷款的剩余年限内。3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。4、借款人申请“商转公”贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。三、注意事项1、没有不良还款记录;2、应征得原贷款银行的同意;3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人或借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。公积金贷款。
大竹县商贷转公积金贷款条件
肯定都支持呀。目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合肥,长沙。具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员。
商贷转公积金贷款条件2019年买的房,当时办贷款时公积金基数有点低没办成,办成了商贷,现在想转成
不能转为军人住房公积金贷款。一方面国家只在部分城市出台商转公政策,全国没有统一规定,全军制订统一规定有难度;另一方面受军队贷款规模限制,无法向前追溯把已办理的商业贷款转公积金贷款,所以暂不具备出台条件。今后有关部门将根据制度运行情况进行适时调整。
房子买的时候是商代,可以转成住房公积金贷款吗
可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。商业贷款转公积金贷款的要求1、申请人在申请当地工作,且有缴纳公积金2、借款人工作稳定,且连续缴纳公积金不低于6个月3、申请公积金贷款需经过公积金管理中心同意4、之前商业贷款正常还款1年以上,无逾期记录5、之前贷款不是组合贷款6、银行规定的其它条件。
商业贷款几年后可以转换公积金贷款吗
公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。所在当地是否开展此业务,及相关规定,建议联系当地贷款经办行确认。编辑于 2019-06-27向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
商贷转公积金贷款必须要满一年才能转吗
可以,不过,你得满足一些条件.原商业贷款必须是在市房全文。
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