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作为一个专业人员来说,你这个问题确实很简单,首先告诉你的是:你的房子在房管局已经备案过了,请放心!贷款的流程是:买受人缴纳首付款给开发商,开发商打印《商品房信息备案表》和《商品房买卖合同》,这两份合同由开发商盖公司的公章和法人章后,拿这两个文件到当地的房管局去书面确认。然后银行拿着这些东西,加上你本人的借款合同、身份证复印件、户口本复印件、工作证明等去银行申请贷款。现在你只要确认贷款已经下来了,肯定是备案过了。另外,房产证一般在交房一年以后才能拿到,这是潜规则。
黄盛玉2019-11-06 00:10:39
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其他回答
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若楼盘与招行有合作,一般在售楼处有驻点工作人员,您可以直接通过他们提交贷款申请;若没有合作,您也可以通过当地招行网点个贷部门提交住房申请。注:需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。
路誉盛2019-11-06 00:37:08
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是银行流水是不是呀,还要你的收入证明,要公司盖章的,你是不是在广州买的房呀,我是广州做按揭贷款的,有需要的可以给我电话咨询一下。
连俊文2019-11-06 00:20:02
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没什么问题.房产证原件不放在银行怎么贷款呀,下面的人都乱说,全文。
龚宏辉2019-11-06 00:03:12
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买房贷款征信在当地人民银行分支机构办理。一、买房贷款征信记录查询:1、携带本人有效身份证原件、本人有效身份复印件在当地人民银行分支机构、征信分核心查询。2、登录中国人民征信中心官网查询2、如果我们信用状况好的可能得到优惠,而有过逾期记录的可能就要提价,甚至是无法获得贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证。3、而在报告中,银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”,判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等,判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。扩展资料:良好的信用记录对个人最大的好处就是为个人积累信誉财富。一般而言,为保证收回贷款,银行只有在您提供了充足的抵押品后才可能给您贷款。如果您拥有良好的信用记录,就可能使银行相信您会按时还款,即使您无法提供物质抵押品,银行也会给您贷款。因此,良好的信用记录如同“信誉抵押品”,帮助您获得银行贷款。
黄生高2019-11-05 23:57:23