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贷款的房子可以过户吗
齐延鹏
2019-11-05 23:33:00
推荐回答
还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
赵高定
2019-11-05 23:38:26
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其他回答
房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
齐晓刚
2019-11-05 23:55:50
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投资公司的账务处理和涉及的会计科目
建议请个专职会计做帐,否则就是一本“胡涂帐”。新建单位和原有单位在年度开始时,会计人员均应根据核算工作的需要设置应用账簿,即平常所说的“建账”。建账基准日应以公司成立日即营业执照签发日或营业执照变更日为准,由于会计核算以年度、季度、月进行分期核算,实际工作中,一般以公司成立当月月末或下月初为基准日。如果公司设立之日是在月度中的某一天,一般以下一个月份的月初作为建账基准日。万事开头难,企业初始建账颇为关键,要建立一套得心应手的账簿,须留心以下三个关键点。1.建账是会计核算工作的基本方法和重要环节之一,是会计信息加工处理的中枢,是企业查账、对账、结账以及随时了解财务状况和经营成果的关键阶段。企业有大小,行业各不同,会计人员应该依据规模和所属行业,按照《企业会计准则》、《小企业会计准则》及相关行业法规的要求,建立满足企业管理需要、便于提取会计信息的会计账簿。2.建好“四本账”无论企业规模大小,无论会计水平高低,会计信息流的加工都来自于以下“四本账”的汇集,即总分类账、明细分类账、现金日记账和银行存款日记账。3.总分类账简称为总账,一般企业只设一本总分类账,外形使用订本账。总账科目的设置可以参照《企业会计准则——应用指南》附录:会计科目和主要账务处理。企业会计准则——应用指南》附录共有6类156个一级会计科目,与以往的《企业会计制度》的5类会计科目相比,多了一类“共同类”会计科目,一般企业不会涉及到。建账时企业可参照以上6类标准科目,在不违反企业会计准则确认、计量和报告规定的前提下,自行设置适合自身特点的总账科目。明细分类账简称为明细账,是分户登记某一类经济业务明细情况的账簿,通常是根据二级或明细科目来设置账户。明细账一般使用活页账,根据不同的科目性质采用不同的栏目。例如,原材料采用多栏式分类账;收入、费用、成本类的明细账采用多栏式;债权债务类用三栏式。
公司买车首付怎么做会计分录
首付时:借:固定资产 贷:银行存款 贷:应付账款以后每月分期付款时:借:应付账款贷:银行存款本科目核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。企业”等科目,贷记“应付账款”科目。企业接受供应单位提供劳务而发生的应付但尚未支付的款项,应根据供应单位的发票账单,借记“制造费用”、“管理费用”等有关成本费用科目,贷记“应付账款”科目。企业偿付应付账款时,借记“应付账款”科目,贷记“银行存款”科目。企业开出、承兑商业汇票抵付购货款时,借记“应付账款”科目,贷记“应付票据”科目。企业的应付账款,因对方单位发生变故确实无法支付时,报经有关部门批准后,可视同企业经营业务以外的一项额外收入,借记“应付账款”科目,贷记“营业外收入”科目。1、对账后必须及时调整账目。如果对账形成的未达账项在对账单上长期挂账,以后再想调账还需要重新核实,否则会不知道如何进行账务处理;另外,不调整账目会影响企业应付账款的真实余额。调整账目需要供应商提供复印件的,应要求供应商配合;对于金额较小的未达账项,可以简化处理,凭对账单和企业自制说明作为记账凭证附件进行账务处理。2、需要供应商调账的,采购企业还要督促、协助供应商及时调账。因为如果供应商不及时调账,也会影响其应收债权的真实余额。应付账款。
我公司付货款不是对公账户付的,是老板个人卡付的,会计怎么做分录
如果是有发票,还是公司为宜.付款时,直接挂供应商往来账即可.通过老板的账户走账,比较危险.还是劝你老板不要为了一点点手续费,引来不必要的麻烦.如果不开票的话,通过你老板的账户,是没问题的。
投资公司的会计制度会计科目设置?
投资公司会计核算办法?一会计科目的设置1.本办法在《企业会计制度》的基础上增设了“短期委托贷款”、“待处置资产”、“长期委托贷款”、“政府委托投资”、“待转投资费用”、“股权转让收益”、“利息收入”、“委托管理收入”、“利息支出”科目。将“主营业务税金及附加”科目改为“营业税金及附加”科目。2.投资公司的业务收益主要包括投资收益、利息收入、股权转让收益、委托管理收入、其他业务收入;业务支出主要包括利息支出、其他业务支出、营业费用、管理费用和财务费用。3.投资公司的营业费用主要包括差旅费、业务宣传费、审计费、咨询费、租赁及物业管理费等;管理费用主要包括管理人员工资和福利费、业务招待费、社会保障费用、计提的有关减值准备、交通费、培训费、会议费等。
借款公司的毛利润怎么计算,还有会计分录怎么做
金融企业比如银行的毛利润计算:1利息收入类:贷款利息收入-存款利息支出2手续费类:手续费收入-人工的工资分摊费用毛利润没有计算:税金、坏账损失、三大基金、折旧、运用成本、管理费用、财务费用、等项目。毛利润:它一般是指:毛利润=销售价格-原料进价-人工费但也可以计入税收成本,或房租成本或更多.影响最终利润的因素很多,对于不同的企业在不同的情况下差别很大,毛利润考虑对于该业务的主要支出。计算毛利润的意义在于,如果不做该业务,一些资源就会被浪费或仍然会消耗,利润就会变成负值;如果做该业务,就可能赢利或减少亏损。对于效益相当好,资源利用率高的企业,完全可以忽视毛利润这个概念。
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“通货膨胀条件下的公司投资理财管理”请好心人帮我看看这个论文应该从哪几个方面下手?
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