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• 一般公积金冲还贷方式有两种：一次性或逐月。1.一次性还款法，也叫年冲。是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2.逐月还款法，也叫月冲。是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了公积金冲还贷,指的是用借款人的公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。扩展资料：要办理冲还贷需满足三个条件购买本市具有所有产权的自住房仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可。2.主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。3.所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。注意事项1.办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。2.冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。3.最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。公积金冲还房贷。
  连传宝2019-12-21 15:19:44
• 不能的，个人是不能缴纳公积金的，需要有公司才可以的，住房公积金单位统一办理和缴纳；根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户，可以选择公积金组合贷款。申办组合贷款流程一、到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款10、商业贷款合同11、维修基金收据第六联—公积金缴存—住房公积金。
  赵香群2019-12-21 13:56:08
• 正常缴存可以不办卡，但公积金贷款或公积金购房取现等情况需提前办卡。住房公积金联名卡是北京住房公积金管理中心按照国务院《住房公积金管理条例》和《北京市若干规定》要求，发放给职工的职工缴存住房公积金的有效凭证，各缴存单位不得以任何借口拒绝为职工办理北京住房公积金联名卡。公积金联名卡主要包含如下功能：1、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能；2、查询住房公积金账户信息；3、提取住房公积金转入联名卡储蓄账户等住房公积金服务功能等。扩展资料：联名卡由单位统一为职工办理，住房公积金管理中心暂不受理职工个人办卡申请。具体流程如下：1、单位到所属管理部领取《住房公积金联名卡申请表》；2、单位指导职工填写申请表各项信息、签名并提供个人身份证复印件；3、单位将职工填写好的申请表及身份证复印件收齐后，交回所属管理部；4、管理部给单位打印《住房公积金联名卡办理确认表》及不可制卡人员清单；5、北京住房公积金管理中心委托发卡银行具体办理制卡和发卡手续。公积金联名卡。
  龚巍巍2019-12-21 13:38:35
• 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
  齐晓姝2019-12-21 13:08:16