父母赠与的房产已经过户到本人名下,可以抵押贷款吗

黎盛斌 2019-11-05 23:14:00

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只要房产证上是你的名字,就可以抵押贷款。
龚小辉2019-11-05 23:19:10

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其他回答

  • 只要房产证上已经过户到配偶名下,就可以办理抵押贷款。
    黄益群2019-11-05 23:36:52

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在房贷利率方面,今年以来同业拆借市场利率趋高、理财市场抢占存款、利率市场化等因素导致银行资金成本普遍走高,因此,银行不得不提高贷款利率以保证收益,“以前银行房贷利率8.5折是成本线,现在成本线至少在9折以上。现在就带你详细的去了解一下常州住房公积金贷款利息是怎么样的吧。现行公积金贷款利率是2019年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下含5年降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=×12月×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/单位缴存比例+个人缴存比例;2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。
如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款,该贷款是指以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻修、大修自住住房的政策性住房贷款。一、适用客户1.在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母贷款利率1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。2、贷款期内如遇利率变动的,按下列规定调整:贷款期限为一年期的贷款,利率不作调整;贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。3、现行年利率1~5年:2.75%6~30年:3.25%4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html编辑于 2019-07-24中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。