婚前财产我有一套房子离婚后房子贷款非让证明与前夫无关

赵黎鲲 2019-12-21 12:52:00

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房子还没有过户到男方一人名下,男方想一个人拿房产去抵押是做不了的。
黄白蓉2019-12-21 13:56:11

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其他回答

  • 婚前财产属于个人所有的财产,在夫妻关系存续期间,除非另有约定,不得转化为夫妻共有财产,即无权享有男方的财产。但是,考虑到继承,就另说了,因为继承时,其父母、妻子、子女为第一顺序继承人,可以继承该财产,当然,有遗嘱的除外。
    赵驱云2019-12-21 13:38:39
  • 不要把简单的问题复杂化,你只要证明自己是单生,无贷款记录,无房产登记记录,你就是首套住房。
    齐暑华2019-12-21 13:21:05
  • 婚前买的房子,离婚后可以不通过他前夫自由过户吗?都需要什么手续?回答你的提问;如果她说的一切都是真的,离婚了,并且财产是她的,这个房子如果成功过户给我了,今后,如果他们夫妻后悔了,或者他老公发现了不同意之类的,这个房产他们还能要回去吗?我会不会存在一些什么风险?根据上面的条件,是没有风险的。1、离婚后婚姻登记机关或人民法院,对财产归属都会做出相应处理,2、房管部门规定对于个人财产需本人到场;对于共有财产,必须要由共有人到场才可办理产权变更;3,房屋属于不动产物权,不动产物权的取得,要以变更登记这生效,就是说能变更到你的名下,就为合法有效。所以,你不用担心,只要能变更过户没有任何风险可言。
    龙巧云2019-12-21 13:08:21

相关问答

婚后共同还贷部分属于共同财产。婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料:新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况:一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息升值部分主张其他请求。另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下,办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证,能有效地避免房屋产权纠纷,保障当事人的合法权益,维护家庭稳定。还有一种情况是婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证,追加共有人,属于家庭内部事务,应慎重处理。中华人民共和国婚姻法。