苏州二套房可以用公积金贷款吗,有人知道具体的情况

黄瑞滨 2019-11-05 23:46:00

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二套房首付5-6成二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。
黄睿刚2019-11-05 23:57:01

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  • 可以,办理流程:第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。第六步办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。第九步结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或。
    赵馨悦2019-11-06 00:36:55
  • 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为:。②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
    黄石容2019-11-06 00:19:44
  • 央行公布的公积金贷款利率:五年以下含2.75%五年以上3.25%若您需要了解当地贷款是否有优惠,可以咨询当地公积金管理中心。
    米央华2019-11-06 00:10:18
  • 若在招商银行办理个人住房贷款,“二套房”首付比例规定如下:比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
    辛培刚2019-11-06 00:02:49

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