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按揭后还能贷款吗 按揭房还能再贷款吗
齐明臣
2019-11-05 22:48:00
推荐回答
您好,如果您是首套房按揭贷款,首付3成,利率可享受7折优惠;如果您是二套房按揭贷款,首付6成,利率最多可享受1倍的利率优惠。
黄盘明
2019-11-05 22:54:36
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其他回答
可以的。有前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
齐景波
2019-11-05 23:00:35
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住房公积金是什么?个人承担多少单位承担多少?
一、住房公积金的含义住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。二、关于住房公积金,个人和单位承担的比例:1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;2、有条件的城市,可以适当提高缴存比例。3、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。扩展资料:1、住房公积金的性质外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。住房公积金。
请问无锡公积金买房个人贷款最多是多少?
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
公积金单位和个人承担的比例
公积金单位和个人承担比例一样的,不会出现这么大差距的。根据《劳动法》的相关规定,用人单位必须跟员工签订劳动合同并购买保险,因此购买社保是必须的,属于强制保险。单位方式参保,以实际工资作为交纳基数。以单位买全社保为准,计算如下所示:医疗保险:个人承担2%,单位承担8%;养老保险:个人为8%,单位承担20%;失业保险:个人为1%,单位承担2%;工伤保险:个人无,单位1%;生育保险:个人无,单位1%;公积金:个人3.5%,单位3.5%。而工伤和生育保险的费用均由单位承担。举个例子,为了计算方便,以工资为2000元/每月,那么其需要交纳的保费为:医疗保险:个人交纳2000*2%=40元,单位2000*8%=160元;养老保险:个人交纳2000*8%=160元,单位2000*20%=400元;失业保险:个人2000*1%=20元,单位2000*2%=40元;工伤保险:个人无,单位2000*1%=20元生育保险:个人无,单位2000*1%=20元公积金:2000*3.5%=70元,2000*3.5%=70元。因此个人总计为:290元,单位总计为:710元。计算的数据可能会与实际的有出入,但计算的方式是这样的。
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