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• ，商业贷款转公积金贷款：申请条件：1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。申请材料：1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；3、房屋所有产权证复印件；4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
  龙小美2019-11-06 00:37:19
• 可以的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;5.结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。
  连俊兰2019-11-06 00:20:16
• 一般来说银行商贷与公积金贷款买房，后者相对更划算。不少购房者在满足了公积金贷款条件后，选择将银行个人贷款转为公积金贷款。那么，长沙买房银行商贷转公积金所需费用及材料有哪些?本篇将为您详细解答。一、银行商贷转公积金所需费用1、担保服务费：贷款额×5‰含担保费、服务费、资料费，不足300元的，按300元收取。贷款审批通过后自主退办的，收取100元贷款服务费，在已缴交担保服务费中扣除，余额返还至客户指定账户。2、房屋评勘费：400元/户。3、阶段性担保服务费：贷款额×1%银转按第三种方式适用。银行商贷转公积金所需费用及材料二、银行商贷转公积金所需材料1、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B表、购房合同原件及复印件一份原件办理完毕后退还。2、原贷款银行的《担保贷款合同》、《抵押合同》原件及复印件一份原件办理完毕后退还。3、原贷款银行贷款剩余本金清单一份加盖原贷款银行业务公章。4、原贷款银行出具的借款人近一年的还款记录证明加盖银行业务公章一份，准备抵押的《房屋产权证》复印件一份。5、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B两表按要求填写、盖章并粘贴以下资料：1借款人夫妻双方身份证复印件二份、夫妻双方及子女户口本复印件一份，户口不能证明子女关系的，另提供子女关系证明独生子女证、出生证明等;2已婚的提供结婚证复印件一份;未婚的提供未婚证明原件一份;离婚的提供未再婚证明原件、离婚证或提供民事调解书和判决书复印件、离婚协议书复印件各一份;3购房发票复印件二份、新还贷存折复印件二份;4户口所在地、住房公积金缴存地、购房地三地房地产管理部门县级及以上出具的家庭包括本人、配偶和未成年子女房产情况证明;5借款人配偶公积金缴存在湖南省内其他市州的，需要额外准备以下资料：①由缴存地住房公积金管理中心出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》需加盖所在市级公积金中心行政公章②最近一年的公积金缴存流水③职工住房公积金基本情况表;6银行按揭转公积金贷款阶段性反担保人申请资料银转按第三种方式适用：反担保人夫妻双方身份证、婚姻证明、房产情况证明、收入证明、工作证明等相关证明。点击房产信息。
  辛国昌2019-11-06 00:10:56