贷款合同是我和女友的，现在和平分手，房贷我一个人在还，想改成我一个人的名字，怎么办理，急等，谢谢
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以下资料，供你参考：1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、你提问的房产证改名应该是属于赠与行为中的改名，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、如果是有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。4、如果是有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用直系亲属间赠与房产，免征营业税。5、赠与手续，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房管部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：A、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。B、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。C、办理公证。
赵飞雄2019-12-21 13:08:07
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其他回答
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可以。比较麻烦。起码拿着购房合同，还有两个人的身份证，都到场，去找开发商更名，如果开发商同意还要去房管局重新备案。
龙小荃2019-12-21 15:19:39
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朋友、相你这个情况、最好写份分手协议！找两个见证人签名！或者将协议公证下、并将协议交所按揭贷款银行确认、就具法律效力了！以兔分手后、给人你再带来不必要的麻烦。
辛国旗2019-12-21 13:56:01
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首先要弄清楚银行贷款时两个人签字是什么情况，依据提问者描述，房产所有权是提问者个人财产，贷款时对方可能只是共同还款人，说白了债务有他一份，房产权与对方无关。两人分手是男女朋友还是夫妻关系请明确，如果是男女朋友关系，综上所述适用。
黄甲锋2019-12-21 13:38:28
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，既然自己都没把握会一直走下去建议不要一起还贷...再或者你有信心跟他走下去...，。
黄石华2019-12-21 13:20:53