住房公积金贷款额度不足的如何办理组合贷款？...-问答

贷款个人贷款问答详情

住房公积金贷款额度不足的如何办理组合贷款？

齐文征 2019-11-05 23:46:00

推荐回答

纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。

齐文江2019-11-06 00:02:48

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

一、组合贷款买房申请流程

1、申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款×每月利率特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。每月还款金额=-房屋贷款。

龚家萍2019-11-06 00:36:55
公积金贷款额度不够，可以通过商业银行办理商业贷款和公积金贷款组合。先办理公积金贷款申请，审核通过后，再办理商业贷款，再审核通过后，银行就款项打入指定售房单位账户上。

齐智军2019-11-06 00:19:43
组合贷款组合贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款10.商业贷款合同11.维修基金收据第六联。

黄生陶2019-11-06 00:10:16
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。

龙小莲2019-11-05 23:57:00

相关问答

我怎么在微信上使用邮你花？

你可以按照以下步骤进行使用：第一步，在该银行领取借款合同及申请表。

房产证不是自己名字能否抵押贷款房产证不是自己的...

不可以，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份。

支付宝备用金逾期一天被锁多久恢复

支付宝备用金逾期一天，结清以后一般是实时恢复的。逾期的时间不长，通常几天至几天的时间就会恢复。

花呗临时额度到期是马上还，还是等到还款日

临时额度到期，用户只要还款了，就可以马上使用临时额度。临时额度的期限是有期限的，过了期限就要等到还款日还款。

2019住房公积金贷款额度是多少2019公积金贷款额度如何计算

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20扩展资料公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度。

如何办理个人住房组合贷款买房必看

首先你要分清楚商贷与组合贷款的优缺点。对于商业贷款而言其应用广泛、流程快。从批贷的时间来看，借款人手续齐全的情况下，使用商业贷款在5-7天银行即可批贷，买卖双方在过户后，做完抵押登记可很快完成贷款。但贷款利息高、买房成本大。对于组合贷款来说，为购房人节省买房利息是他最大的优势，但是办理的流程太过复杂。可根据自身收入情况选择。从优惠角度来说还是办理组合贷款比较划算。但是办理组合贷款：1、办理的银行必须由公积金管理中心指定，在选择问题是存在一定程度的制约。2、办理时间较长。审核流程要走两方面审核，速度太导致很多人放弃。3、费用高。由于组合贷款需要分开两种贷款的服务费，所以与纯商业贷款相比，借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。其实每一种贷款都有优点也有缺点，选择商业贷款还是组合贷款买房，最好根据自身的收入条件再制定相应的策略以减少房贷的首付和利息，才能节省买房的成本。扩展资料：组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。组合贷款。

如何办理住房公积金贷款？办理公积金贷款后可以提取住房公积金吗？

公积金贷款买房了，还能提取公积金。以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：1、购买首套自住用住房不包括二手房、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。拓展资料：住房公积金提取条件：1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;8、进城务工人员与单位解除终止劳动关系的;9、职工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

二手房住房公积金贷款如何办理

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。2、借款人委托中介公司代办手续。第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第三步市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。

成都住房公积金的贷款额度是如何规定？

住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，是由国家法律规定的重要的住房社会保障制度，并且具有强制性、互助性和保障性等特点。今天搜房网房天下成都二手房为大家讲解成都住房公积金个人贷款申请条件及贷款额度最新政策。一、住房公积金个人贷款须知：申请条件搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。

住房贷款组合正在还,可否申请公积金装修贷款，贷款额度是多少？

根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》规定，首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款。借款申请人申请公积金贷款的额度不足以支付购买、建造、翻建住房所需价款时，可同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式向借款申请人发放。官方电话官方网站向TA提问。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答