个人没有结婚可以申请住房公积金贷款吗?或者申请按揭贷款吗?
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可以,只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
赵飞船2019-11-06 00:10:52
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可以。夫妻一方提取后,配偶因同一住房可以申请提取住房公积金。需要的材料如下:1、提供填写好的《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份、2、本人身份证原件、结婚证原件3、交由经办人可选择任意的管理部及受托银行代办点办理。管理部及银行业务网点:方庄管理部、东城管理部、西城管理部、海淀管理部、朝阳管理部、丰台管理部、石景山管理部、房山管理部、大兴管理部、通州管理部、中关村管理部、顺义管理部、平谷管理部、门头沟管理部。扩展资料:流程:1、按照样表填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》。2、申请人因购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金的,提供填写好的《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字,申请人本人身份证原件,如无法提供网签合同编号和密码,还需同时提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。3、由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心缴存的缴存人按照所在分中心规定办理。北京公积金网-购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金。
赵颖霞2019-11-06 00:54:30
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一、婚后可以增加配偶的登记进行共同还贷提取。还贷提取公积金的顺序为:先提取借款人公积金账户余额,再提取借款人配偶住房公积金账户余额,前一顺序账户内资金提取完毕,再提取下一顺序账户资金,各账户至少保留1元余额。二、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。三、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。扩展资料贷款程序1、政策咨询凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。2、申请受理借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3、房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。4、落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。5、办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。6、通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。7、领取个人资料所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。公积金中心:婚后可以追加配偶公积金共同还贷。
米士奇2019-11-06 00:37:17
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符合规定未结婚的可以申请住房公积金贷款,如下;只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:双方身份证明、户口本、房权证、土地证、买卖合同、契税票、评估报告、买方收入证明、无房证明等。
齐景丽2019-11-06 00:20:13
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未婚者是可以办理公积金贷款与购房按揭贷款的。公积金贷款是国家为企业职工设置的一项法定福利制度,要求个人与企业共缴公积金,这项制度保证了购房者可以以较低的贷款利息来办理购房公积金贷款。现在住房公积金贷款是可以允许未婚者办理的,但也需要你满足一定的条件。购房按揭贷款是针对所有购房者来说的,这个贷款大部分是由房产开发商代办的,你只要提交资料就可以了。一般来说,住房贷款只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。1、只有参加并交纳住房公积金的企业职工才有资格申请住房公积金贷款,均可以申请住房公积金贷款;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的经济来源,良好的个人信用,有偿还贷款本息的经济能力;4、有购买自住房的合法合同,并能够承担起首付款项;5、有担保法中规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
樊振清2019-11-06 00:03:25