网商银行贷款还要保证金的吗

黄生煜 2019-11-05 23:52:00

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按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。扩展资料:银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金。
黄皖苏2019-11-06 00:03:16

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其他回答

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    龚小雷2019-11-06 00:37:11
  • 这种签合同的都是假的、竟然还有人相信!开始不跟你说清楚、你签完合同就跟你要钱、不交就威胁你!其实合同无效的、他们就是专门骗钱的全文。
    龚崇松2019-11-06 00:20:06
  • 银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业以下简称开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
    齐晋楠2019-11-06 00:10:44
  • 我先交了280元工本费,然而又交了3000元合同保证金,因为备注上没写名字进不了系统,说退钱给我,然而又催我再交3000元2至3分钟就能下款,结果又交了3000元,结果就没戏了,钱也没退回来,我怀疑是遇到了骗子公司了。怎么办。
    赵颖贤2019-11-05 23:57:28

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