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房屋二次抵押能贷多少
梅运军
2019-11-05 22:25:00
推荐回答
房屋二次抵押贷款,顾名思义就是已经办理过抵押的不动产进行再次抵押,从而达到贷款通过的目的。
齐晓巍
2019-11-05 22:38:46
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其他回答
房屋二次抵押贷款,坐标西安,8255.69。
边叶宏
2019-11-05 22:57:02
相关问答
我想和我爸爸一起买房,我爸今年52岁,我29岁,请...
你父母的年龄是只有2500,那么你就不能买房了,如果你要买房,只能通过合适的方式一起买房,可以采用两种方式,一种是全款买房,另一种是贷款买房。
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房如何贷款,一个人最多可以贷多少
房屋抵押贷款最多可以贷30年,决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5.已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6.能够提供贷款行认可的有效担保;7.贷款行规定的其他条件。拓展资料房贷利率房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2019年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2019年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。
我想买个37万的二手房,住房公积金贷款可以贷多少?
公积金贷款额度需要看你收入情况和账户余额,以及月缴纳数额有关,估算方式是你公积金账户余额的15倍。公积金贷款额度如果不够,可以申请混合贷款买房,就是公积金贷款不足部分申请商业贷款。绝大多数购房者都是混合贷款购房。
没扯证的两个人可以一起用住房公积金贷款买房吗?如果可以最多可以贷多少?
中心会要你的结婚证,所以是不可以的再者说,见过太多的没结婚就在房本上写两个人的名字,后来有矛盾再分手,结果分割起来太复杂,真的不建议你这样做你可以先自己还,结婚后到公积金中心,持结婚证修改提取限额,再后续其他操作也可以的。
个人公积金账户有不到两万,如果买房,最多可以贷多少
买房子可以找我,走团购价格,要不是本地人还可以落户。
房贷可以一个人贷款买房可以吗
一、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款,按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款,银行按利率收取利息。如果贷款人违约,银行是可以将房子没收的。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇自住住房时,可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。二、还贷方式不同:商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物,跟银行签订商业合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息,然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。也就是说你在还清贷款之前,房子的所有权还不是你的,如果违约,银行有权对房子进行处理。商业贷款一般年限较短,一般是在5年内就要连本带息付清。而按揭就像现在的分期付,购房者你可以通过分期付款的方式取得房子的所有权,只要钱全部付完,房子就是你的。不过按揭售楼会涉及到三方债务关系,一是买房者,二是卖房者,三是银行。按揭贷款的流程就是银行和卖房者签订相关合同,预付部分费用,然后买房者凭该合同与银行签订按揭合同,由银行向卖房者付清余下的购房款。而买房者只要定期向银行付款,直到付清,按揭贷款的整个过程才算结束。按揭贷款一般会选择较长的年限,大部分集中在10-30年。三、办理方式不同其实商业贷款也属于抵押贷款,要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下,办理他项产权证,以产权证抵押而持有他项产权证。而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证作为抵押担保,产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人,所有权证才能由按揭人持有。扩展资料房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。房贷。
深圳户口,想个人贷款买房,可以贷多少?个人银行贷款后,公积金还可
公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%,90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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