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申请房贷收入证明怎么开
黄真俐
2019-11-05 23:16:00
推荐回答
收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。
齐文虎
2019-11-05 23:19:27
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其他回答
1、题头写清被证明人姓名。2、被证明人的信息。身份证号以及从何时开始为本公司职员。3、写清楚被证明人职位及收入情况。4、写清楚收入以何种形式发放。
齐斌涛
2019-11-05 23:37:08
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婚后夫妻共同贷款买房,在银行签字时准备办房产证写二人名字,但贷款已批,房产证能否写一人的名字?
可以只写一个人的名字,即使是写一个人的名字,也是两个人的共同财产。婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。共同贷款共同还贷的房子,如无特殊约定为共同财产。扩展资料:案例:婚后购房产权证只有一方名字仍属夫妻共有财产刘先生:我与爱人长期异地分居,现在感情不和,我们婚后买了房子,共同还贷款,由于我没时间回去办理房产证,房产证上只有爱人的名字,如果我们离婚,房子怎么分割?蔡律师:根据相关法律法规的规定,该房产是婚内财产,是夫妻共同财产,正常应该一人一半进行分割。婚后购房产权证只有一方名字仍属夫妻共有财产。
房产证是一个人的名字,贷款夫妻双方签字,离婚后房子归房产证上写的名字,货款还要双方共同承担吗?
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于你俩,你俩无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。夫妻共同财产分割后,双方都不要就拍卖掉分钱,一方还要房就把房子现有价格除去再还款折钱给对方。等款还完房产证到手再修正名字,这有离婚协议凭证另一方无权支配了。房产证减名字流程:1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3、缴纳工本手续费;注:过户前房子按揭已还清。扩展资料:房产过户手续须注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。房产过户。
房子是丈夫婚前的,房产证上写上我名字这是夫妻共同财产吗
1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证;2、在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”,如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你;3、为配偶加名不麻烦,手续很简单,带上原房产证、身份证、结婚证等,双方共同到房产中心申请变更登记即可。需要的费用:登记费及工本费100元左右、权证印花税5元即可。扩展资料:婚前房,指的是夫妻双方在结婚之前,由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。2019年11月16日,最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释三》征求意见稿以下简称《解释三》,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。一时间引起热议。婚前房产的确认有两个关键的时间点:一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者,答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”?有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性。应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。婚前房。
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