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没有预售许可证的房子能交按揭首付吗?
龚姬华
2019-11-05 23:09:00
推荐回答
没有预售许可证的房子是不允许销售的,银行更不可能给贷款,根据相关规定,开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。
黄砚北
2019-11-05 23:19:05
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其他回答
没有预售许可证的房子是不允许销售的,银行更不可能给贷款,根据相关规定,开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。
赵首永
2022-01-11 12:02:06
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我几天内申请了七次小贷,都被拒了,自己查了征信,不通过,征信里面会记录我有查询过吗?
会有记录。征信业管理条例》对其有相应的规定:第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内。信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。扩展资料: 《征信业管理条例》相关法条:第二十条 市信用信息征集服务机构应当自受理异议申请之日起10个工作日内会同信息提供单位核实,并按照下列规定处理:信用信息无误的,应当书面答复异议申请人。第二十一条 经信息提供单位核实,已录入市信用信息系统的个人信用信息不准确、不完整或者错误的,市信用信息征集服务机构应当予以更正或者删除,并通知信息主体和信息使用人。征信业管理条例。
征信花了被查询的太多还能贷款吗
一、等待五年,自然消除如果贷款逾期很严重,上述方法都不起效果了,那么,就只有用最后一种方法,即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年,5年后,这些记录就会自然消除了。不过,贷款还是要偿还,不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款,这样,银行甚至可以追究你的法律责任。二、与银行沟通,争取消除如果是非恶意或者不可抗力因素等而产生贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点,诚恳说明自己的情况,并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统,那么,贷款逾期记录是有可能消除的。三、保持良好还款,以新替旧如果因为自己粗心大意,那么,想要消除贷款逾期记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,所以,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录,原来的不良记录被“替换”消除掉了。
征信被查多次申请房贷遭拒,很多征信污点大坑怎么避开
看你是办理的住房按揭贷款,还是房产抵押贷款,住房贷款基本没什么坑,但是抵押消费贷或者抵押经营贷款还是有些坑,首先是贷款利率,利率有的很多钟算法,一定要知道年化利率是多少,不要理解为月利率乘以12就是年化,这样就错了,这其中相差的利息是很多的,另外就是贷款用途要合规,如果从A银行,转到B银行,中间需要将A银行的欠款提前结清,那么你可以找我,①Ⅲ⑦①Ⅲ酒酒酒⑤妖期。
征信是不是被银行查的次数多了对个人征信有影响?
不影响个人征信,会影响贷款申请。征信查询次数太多,金融机构会认为用户可能很需要用钱,不具备良好的还款能力,违约风险高。对于征信查询次数,不少银行都有类似“控制”,有的银行规定一个月内的查询次数不能超过5次,还有的要求更严。不过,多数银行表示,查询次数只是一个参考标准,银行会根据个人的具体情况进行综合判断,一般不会只因为这一个指标“超标”就拒绝贷款。一般情况下,只要使用银行系统信用工具,都会录入央行征信系统,比如使用信用卡、消费贷等等。所以,有贷款买房打算的市民最好不要去碰网络贷款或者小贷产品,因为这些贷款很有可能会“弄花”个人征信报告。扩展资料避免征信过多查询方法:不要在网上轻易点击查询贷款额度。据介绍,此前,有客户点击了微信钱包中的“微粒贷”业务查看额度,却被腾讯旗下的“深圳前海微众银行股份有限公司”以“贷款审批”的原因向人民银行查询了个人征信记录,而这一行为对自己后续的房贷申请产生了影响。不过,微众银行也给出了解决的相关办法,为客户开具了“未借款证明”,以打消其他贷款机构的疑虑。申请太多信用卡,频繁向互金公司申请小贷,也可能会导致征信记录短时间内被频繁查询。央行广州分行还提醒,如果发现征信报告被越权查询时,可以向查询机构质询,也可以向中国人民银行分支机构反映。银行提醒:征信查询次数影响贷款申请-个人征信报告被查询过多影响贷款业内:1个月别超5次。
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