贷款的房子房产证是不是不在自己手里,在银行啊???

赵麦群 2019-11-05 23:33:00

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不是的,按揭贷款房产证是抵押在银行的。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
符翠莉2019-11-05 23:38:26

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其他回答

  • 不是的,银行只需要产权证本人的手持房产证就可以办理抵押贷款了。办理抵押贷款流程如下:提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
    齐新林2019-11-05 23:55:50

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需要还的利息是10800元,利息加本金是100800元。利息计算公式=本金×年月数×年月利率,4厘年利息是4%,所以利息=90000x3x4%=10800元,总还款额=利息+本金=90000+10800=100800元。贷款利息算利息时用到的利率公式主要有:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。根据不同的还款方式,利息的算法也不一样,基本的算法如下:1,当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率。2,当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。3,上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。举例:一笔贷款期限为3年、贷款额度为10万元为例,按现行的三年期利率4.9%计算,那么:第一个月贷款利息=100000*0.408%=408,第一个月已还本金=第一个月还款额}*0.408%……以此类推,大家就可以知道自己的每月还款额及利息了。扩展资料:《贷款通则》规定:1,贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。2,贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。3,贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。4,贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。厘-贷款利息。