公积金贷款了,住房补贴可以还月供吗?

赵高斯 2019-11-06 00:03:00

推荐回答

可以的,办理月冲还贷即可。月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。拓展资料:冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策,公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。根据冲还贷业务细则,冲还贷业务仅在济南住房公积金管理中心本部不包括电力、济钢、铁路公积金分中心范围内开展,可以申请的缴存职工包括所申请偿还贷款的借款人和配偶以及其他在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员。每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务,且两次办理时间间隔不少于12个月,每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额,需结清贷款的除外。个人住房公积金账户余额可直接还房贷-房产频道-新华网。
窦金丽2019-11-06 00:37:40

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 纯商业贷款买房的,可以提取公积金来还房贷。需要的材料如下:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。 扩展资料:商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款。
    龚家跃2019-11-06 00:54:50
  • 冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:。2019年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2019年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!-公积金贷款。
    赵风莲2019-11-06 00:20:40
  • 不可以用现金,你可以先往银行还款卡中转钱,凑足月供数额。如果你已办理了委托按月提取内转还贷业务,当您的住房公积金账户余额不足于偿还当月您的住房公积金贷款月还本息,您不可以直接往您的住房公积金账户里缴存现金。管理机构将从您办理住房公积金贷款时预留的银行还款卡中扣除您当月的住房公积金贷款月还本息额,请您在银行还款卡中存入足够的月还本息额。逐月还贷,先公积金后新职工住房补贴。扩展资料:住房公积金贷款还款的注意事项:贷款期限为1年的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,采取等额本息或等额本金还款方式,从贷款发生的次月由申请人按月偿还,受委托银行按月划扣借款人贷款本息,划入住房公积金管理机构账户。住房公积金贷款还款时不同还款方式的选择方法:1、等额本金还款法,开始还本多,产生利息少;等额本息还款法,开始还的本金较少,利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。2、等额本息还款法,每月的还款金额相同,每次的还款压力相同;等额本金还款法,前期还款比后期还款多,前期的压力要比后期重,对还款能力的要求高。3、等额本息还款法,适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户,如国家机关、科研、教学单位人员等;等额本金还款法,适合于当前收入较好,但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。住房公积金无锡市人民政府-委托还贷资金如何划转。
    赵高坤2019-11-06 00:11:21

相关问答

可以提出来.需要身份证,退工单和公积金支取单。让原来单位给你办理"清算",清算回来的钱一般会打到公司帐户,然后公司在把钱给你.你自己个人没法办理.必须公司给你办,因为需要公章什么的.扩展资料:公积金用途很多,它不仅能用来申请住房公积金贷款,还能在一些条件下提取使用。很多人都知道都知道住房公积金有提取范围,但是却不知道公积金有提取截止时间,也会因为这个无知,坏了自己的大事,但是,公积金提取是有时效限制的,一、住房公积金提取范围各地公积金中心对公积金提取范围要求“求同存异”,但基本上都会包括以下两类提取范围:1、本人提取公积金需满足的条件:①购买、建造、大修、装修自住住房;②离休或退休;③部分或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;④出境定居;⑤偿还住房贷款本息;⑥无房职工支付自住住房租金的;⑦在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;⑧缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病,且家庭生活困难,医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的;⑨缴存人子女考取大专院校,因家庭生活严重困难,无力缴纳学费需提取住房公积金的。2、四种情况可提取配偶的住房公积金:①购买、建造、大修、装修自住住房;②偿还住房贷款本息的;③无房职工支付自住住房租金的;④支付自住住房物业费。二、公积金的提取时效的规定关于提取住房公积金的时效规定,可以分三种情况:1、可随时提取的情况离休、退休的,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的,出国或者出境定居的,职工死亡或者被宣告死亡的提前还清住房贷款的:截止到银行出具的最后一次贷款清偿凭证所载明的时间。住房公积金提取。
办理流程商业贷款转公积金贷款办理流程第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件所需资料1、申请人及配偶身份证复印件四份二代身份证议案复印身份证背面;2、申请人及配偶户口簿复印件三份;3、申请人婚姻证明结婚证需复印照片页和内容页;未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起;未再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具,有效期十天,原件一份,复印件两份;4、填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表单位盖章,原件三份;5、原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续,复印件各三份;6、贷款余额清单须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额,原件一份、复印件两份;7、房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;8、签房屋抵押备案登记表由担保公司提供,原件一份。另外,所有复印件必须用A4纸复印,并须在办理现场查看原件。扩展资料商转公贷款需要满足五个条件:1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;2、原商业性住房贷款还款1年含以上,且无逾期贷款余额;3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;4、所购房产已取得《土地房屋权证》;5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。商业贷款。
可以提取用来还商业贷款。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售安置经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾一级或二级残疾并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。