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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
齐斌武2019-12-21 13:56:04
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其他回答
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公积金缴存基数调整:住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金缴存基数,不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定,每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,每年调整时间由中心提前行文通知。扩展资料:住房公积金申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。住房公积金。
梅里金2019-12-21 15:19:41
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上班以后,许多单位都会给职工缴纳公积金,但并不是所有常州人都知道现在常州公积金缴存基数的上限和下限,也不知道单位是按照何种比例给自己缴纳的。下面给大家一张图,可以清晰的对比出历年常州公积金的缴存比例,也可以看出现在常州市区公积金缴存基数的下限为1830元点击房产信息官方电话官方网站向TA提问。
龚宏辉2019-12-21 13:38:31
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从2019年7月1日起,常州市民以个人名义申请缴纳住房公积金的条件简化,职工只要凭身份证就可办理,不需要再提供养老保险手册。常州市出台《常州市住房公积金个人缴存管理办法》,该办法已从7月1日起正式实施。据介绍,新修订的个人缴存户管理办法对个人缴存户缴存对象和范围进一步明确,包括在常州市行政区域内的自由职业者、办理工商登记的城镇个体工商户及其雇佣人员、在常州市人事机构办理档案托管的从业人员等,均可自愿以个人名义申请缴存住房公积金。其中,年龄要求不变,仍为男性未满60周岁、女性未满55周岁。同时,《办法》对申请条件进行了简化,职工只要凭身份证就可办理,而不需要再提供养老保险手册。在申请材料方面,将原来的《个人缴存户银行扣缴申请表》和《个人缴存户账户设立申请表》合二为一,同时增加个人缴存户协议,将个人缴存者的权利和义务以协议形式明确,弥补了管理办法在一些约束性条款上的不足。在办理流程方面,将个人缴存户的登记和汇缴转移等业务都由受托银行办理,改变了原来个人缴存户登记和汇缴等事务分别由公积金中心和受托银行分开办理,方便了职工,也提高了效率。负责人介绍,《办法》与之前另一个重大变化是进一步明确了个人缴存户的权利义务。注重个人缴存者的权利义务并重,并增加了罚则部分,以有效防止个人缴存户贷后不缴的问题。个人缴存者办理住房公积金贷款后,未按约定履行按时、足额缴存住房公积金义务的,公积金中心将要求其提前偿还住房公积金贷款剩余本息或对其剩余贷款本金改按同期商业住房贷款基准利率计息。此外,该负责人特别提醒,对个人缴存户的资金汇缴方式,从7月1日起采用银行扣缴,不再接受现金缴付。新修订的个人缴存户管理办法与原办法相比有以下不同:一是进一步明确个人缴存户缴存对象和范围,简化申请要件。职工只要凭身份证就可办理,而不需要再提供养老保险手册。二是明确了个人缴存户的资金汇缴方式,必须是银行扣缴方式。三是简化了个人缴存户办理流程,将个人缴存户的登记和汇缴转移等业务都由受托银行办理,改变原来个人缴存户登记和汇缴等事务分开办理的流程,方便了职工,提高了效率。四是进一步明确了个人缴存户的权利义务。注重个人缴存者的权利义务并重,并增加了罚则部分,以有效防止个人缴存户贷后不缴的问题。五是进一步简化和完善了申请材料,将原来的《个人缴存户银行扣缴申请表》和《个人缴存户账户设立申请表》合二为一,同时增加个人缴存户协议,将个人缴存者的权利和义务以协议形式明确,弥补了管理办法在一些约束性条款上的不足。点击领取看房红包,百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。
齐文胜2019-12-21 13:20:56
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一般情况下公积金只能单位缴纳,个人无法缴纳,直接从工资扣除缴纳比例。住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定,最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。
章见平2019-12-21 13:08:11