我男朋友要买房子,但是他没有住房公积金,他爸爸有,我也有,那这个房子可以用我们两个的公积金贷款吗?

辛小娟 2019-11-05 23:39:00

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儿子与父亲可以共同申请公积金贷款买这套房子,额度会给你增加的,具体多少要按照你们缴公积金多少、及还款能力确定。儿子作为借款人,父亲作为共同还款人,要有直系亲属关系的证明,是行的。
米增奇2019-11-06 00:36:30

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其他回答

  • 第一:如果只作为你买房,就不算2套房。第二:两个人同时公积金贷款是可以的,但是必须写你爸爸名字。这样就有2个问题:1、你和你爸爸之前的房子无贷款,或者贷款全部还清才能再贷;2、如果你爸爸作为共同还款人公积金还贷那么即是房屋共有人,那么就不能算作你的首套房。
    黄真理2019-11-06 00:19:10
  • 目前来说不可以。必须是你男朋友爸爸的名字。首先这套房子跟你没有法律意义上的直接关系,因为男女朋友不属于法律意义上承认的民事关系。其次,这套房子跟你男朋友也没有直接关系。公积金贷款购买的房子,贷款人和产权所有人必须相符。所以,目前这套房子只能写你男朋友爸爸的名字,没有你们俩。如果将来贷款还清,可以把房子过户给你们俩。
    黄真池2019-11-06 00:09:37
  • 1.结论:可以在房产证上加你和你男朋友的名字。2.原因:前提条件是你和你男朋友也象征性地出资一部分,利息仍然是公积金贷款利息。公积金贷款只认主要贷款人,也就是说只要你男朋友的父亲是主贷人,公积金中心就可以办理公积金贷款。我和我爱人结婚前买的房,我是主贷人,她没有公积金,但是我买房仍然是公积金贷款利息。
    齐晓斌2019-11-06 00:02:07
  • 父子两个人的公积金能一起贷款买房,需要父子的户口在一个户口本上面,属于住房公积金共同借款人。1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此,当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件:必须具备与借款人相同的贷款条件。如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务,等等。3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规定计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
    齐新明2019-11-05 23:56:20

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