目前北京的新房首付比例是多少?

黄琴珠 2019-11-05 23:17:00

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1、贷款比例最高7成,首付款最多8成,贷款总额最高7成。2、贷款期限最长30年。房龄最长25年。3、首付比例最低20成。4、首付可以在成交价的20成左右。
梅金荣2019-11-05 23:19:32

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其他回答

  • 您好,根据目前北京市住房公积金管理中心的规定,首套房首付款比例为房屋总价款的20成,贷款额度不超过120万元。
    赵首永2022-01-11 12:04:32

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担保信用证又称备用信用证,此信用证是在借款人可能无法偿债时,贷款人凭借该证可要求担保人偿还,这种方式在国外得到了普遍运用。货运有风险?保运通为您提供专业的货运保障!担保信用证是指不以清偿商品交易的价款为目的,而以贷款融资,或担保债务偿还为目的所开立的信用证。它是集担保、融资、支付及相关服务为一体的多功能金融产品,因其用途广泛及运作灵活,在国际商务中得以普遍应用。担保信用证与一般信用证不同,一般信用证是开证银行向受益人及一切关系人所作的在遵守信用证的条件下承诺付款的文件;而担保信用证,它是开证银行向出口地贷款银行提出的一项保证书,证内要求出口地银行贷款给指定人,并承诺贷款银行有依照信用证条件对其应收回的货款、手续费及利息,开具以开证银行为付款人的即期汇票要求兑付的权利,因此担保信用证不是用来以清偿货款为其主要目的,而是以通融资金并起担保付款作用为其主要目的。因此这种信用证实际上是开证银行向出口地贷款银行提出偿付贷款的担保书,它同银行保函也有区别。两者区别主要是:担保信用证是开证银行向出口地贷款银行提出偿付贷款的保证,因此,只有贷款银行凭该证付款以后,才能开具以开证银行为付款人的即期汇票要求兑付。而保函则是被保人首先承担付款的责任,只有进口人无偿付能力时,开证银行才实现其保证付款的承诺,这是在付款的程序以及开证银行所承担的责任方面的区别。担保信用证是一种特殊形式的信用证,是开证银行对受益人承担一项义务的凭证。开证行保证在开证申请人未能履行其应履行的义务时,受益人只要凭担保信用证的规定向开证行开具汇票,并随附开证申请人未履行义务的声明或证明文件,即可得到开证行的偿付。担保信用证只适用《跟单信用证统一惯例》的部分条款,现在为UCP600部分条款。此凭证中,开证银行承诺偿还开证人的借款,或开证人未履行合同时,保证为其支付。担保信用证是在有些国家,例如美国、日本禁止银行开立保证书的情况下,为适应对我经济贸易的往来的实际业务需要而产生的,其用途大致是与银行保证书相同。保运通提示:担保信用证在我国发展较为缓慢,但是它具有的意义是其他信用证无法取代的,因此合理的应用能够促进更好的进行贸易。